HOLA TENGO 2 HIPOTECAS CON EL BANCO POPULAR CON CLAUSULA SUELO AL 3% Y IRPH MA O,75 Y 0,25%
HOLA TENGO 2 HIPOTECAS CON EL BANCO POPULAR CON CLAUSULA SUELO AL 3% Y IRPH MA O,75 Y 0,25%
Responderhola tengo 2 hipotecas con el banco popular con clausula suelo al 3% y irph ma o,75 y 0,25% he hablado con el director y me dice que me suprime la clausula suelo hasta el 2019 pero tengo que firmar que no voy a efectuar ningun acto legal cotra ellos. pero no me beneficia mucho al basarme en el irph. le dicho que si puedo cambiarme al euroibor y dice que lo puede proponer pero que incurro en gastos de notaria bastantes altos y ademas me suben el diferencial al 2%. que es lo mejor ? gracias
Buenos días María Elisa, En primer lugar, habría que saber exactamente qué tipo de IRPH es el que tiene en su hipoteca -IRPH cajas, bancos, entidades- y en su caso qué indice sustitutivo tenía en caso de que tenga alguno de los 2 primeros. En todo caso, el acuerdo que propone el banco no es que sea demasiado beneficioso. La cláusula suelo a usted no le ha entrado en juego y si lo ha hecho ha sido solamente el último año en la hipoteca que tiene al IRPH +0,25. Respecto al tema del EURIBOR, a día de hoy el EURIBOR + 2% es algo inferior al IRPH + 0,75, pero puede que esto se vaya igualando un poco en el futuro. Además la mayoría de los bancos a día de hoy están ofreciendo bastante menos de EURIBOR + 2% en sus hipotecas. En cualquier caso, mucho no va a ganar respecto a lo que tiene ahora y firmar el acuerdo le impediría poder demandar.
Informarle también de que últimamente están saliendo a la luz sentencias de Juzgados Mercantiles anulando el IRPH y devolviendo las cantidades cobradas en virtud de la aplicación de ese índice de referencia, con lo que otra alternativa que tiene es demandar ante los Tribunales, si bien para ello convendría antes analizar su caso detalladamente.
Si desea más información al respecto, puede ponerse en contacto con nosotros en la siguiente dirección de email: ****
Un saludo,
Vicente & Matanza