Si tengo dos hipotecas, cual pago primero teniendo un dinero adicional?
Si tengo dos hipotecas, cual pago primero teniendo un dinero adicional?
ResponderSi tengo dos hipotecas, una de la primera vivienda y me quedan 120.000 euros para pagar y la segunda de la segunda vivienda y me quedan 60.000 euros para pagar, teniendo un dinero ahorrado a cual daría preferencia para amortizar?
Hola, Arlita.
Tienes que elegir mirando 3 cosas:
- El interés. La hipoteca con interés más alto es la que más te conviene pagar antes y saltarte el interés
- La comisión por cancelación anticipada. Hay contratos que incluyen comisiones por pagar antes de tiempo, que es lo que tú quieres hacer.
- La desgravación. Las hipotecas firmadas antes del 31 de diciembre de 2012 pueden desgravarse hasta un máximo de 9.040 € anuales. Si solo una de las dos hipotecas se firmó con anterioridad a esa fecha, quizá te saldría a cuenta no perder la desgravación.
Se trata de que mires esos tres aspectos y hagas tus propias cuentas, o quizá con la ayuda de un gestor.
Saludos!