En 20 años te prescribe la hipoteca,con un poco de suerte te libras.

Hipoteca ,en gananciales,mi ex ha fallecido,no puedo,pagar..me reclaman,la deuda...estaba divorciada, pero no se hizo liquidación de bienes...la famosa de mi ex.ha renunciado...puedo vender ,esa vivienda,yo...o el 50por ciento,va para el estado...?? gracias

Hola, Helper_1009758324.

Antes de nada, deberían renunciar todos los herederos, que son los familiares de tu expareja hasta el cuarto grado de consanguinidad (hasta los primos y tíos abuelos). Si estos ya han renunciado, será el Estado el que herede la parte que correspondía a tu expareja. En ese caso, entendemos que el Estado se quedaría el 50% de lo que saques por la venta de la vivienda. 

De todas formas, como se trata de una situación compleja, te aconsejamos hablar primero con un notario. Este profesional te explicará, gratuitamente, cuáles son tus opciones. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Ejecución hipotecaria

Hola, hace un año me embargaron un dinero de la cuenta, el juzgado para dárselo al banco, por una hipoteca de un local, que esta en ejecución, lo que me parece raro es que tarde tanto en subastarlo, mi pregunta es: Desde que empezaron la ejecución con el embargo del dinero, cuanto tiempo puede  demorarse el banco en subastar el local, me imagino que tendrá un plazo de tiempo.Saludos

citando a Andrea Perez Garcia Pregunta similar: Ejecución hipotecaria Hola, hace un año me embargaron un dinero de la cuenta, el juzgado para dá...

Hola, Andrea. 

Por lo que nos cuentas, es probable que el local ya fuera subastado y que el banco se lo adjudicara. Y es que las cuentas no se suelen embargar hasta después de haber subastado la vivienda y de haberse vendido por un valor inferior a la deuda. Nuestro consejo, por lo tanto, es que pidas explicaciones al banco con el que tenías la hipoteca, que te dirá si el local ya ha sido subastado o no. 

Un saludo. 

citando a Andrea Perez Garcia Pregunta similar: Ejecución hipotecaria Hola, hace un año me embargaron un dinero de la cuenta, el juzgado para dá...

citando a Andrea Perez Garcia

citando a Andrea Perez Garcia Pregunta similar: Ejecución hipotecaria Hola, hace un año me embargaron un dinero de la cuenta, el juzgado para dá...

Hola Miquel, no el local no ha sido subastado, como te comente hace una año del embargo del dinero, sé lo pregunte al banco y me...

Hola de nuevo. 

Es un procedimiento extraño, pero entendemos que el banco ve más probabilidades de recuperar el dinero con el embargo de las cuentas que con el embargo y subasta del local. Ahora bien, según el artículo 128 de la Ley Hipotecaria, el banco tiene 20 años para solicitar el embargo y subasta del local, a contar desde el momento en el que se resolvió tu contrato (hace un año). Por ello, quizás sería buena idea tratar de llegar a un acuerdo para pagar la deuda de otro modo y evitar así el embargo de tus cuentas y del local. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Gracias Miquel por contestar, si que es raro, porque en la cuanta teníamos mas dinero y creo que solo me embargaron la cantidad justa que con la subasta del local daría lo que reclama el banco, no tengo las cuentas embargadas, he intentado llegar a un acuerdo con el banco, el problema es que están muy duros, me imagino que no tardaran 19 años en ejecutar, otra pregunta, no puedo hacer un escrito pidiendo al juez que resuelva el tema?

citando a Andrea Perez Garcia Gracias Miquel por contestar, si que es raro, porque en la cuanta teníamos mas dinero y creo que solo me embargaron la cantidad justa que con la su...

Hola de nuevo. 

¿Recibiste notificación de embargo cuando te retiraron dinero de la cuenta hace un año? Si es así, entendemos que el juzgado ya estimó la demanda del banco y sentenció que ese embargo era una solución óptima. Ahora bien, como entendemos que todavía queda deuda pendiente y que tu banco no quiere negociar otros métodos de pago, quizás puede venirte bien acogerte a la Ley de Segunda Oportunidad. Esta ley te permitirá forzar una negociación a través de un mediador concursal. En este hilo de foro encontrarás toda la información. 

Un saludo. 

Hola Miquel, lo recibiría mi abogado, yo no recibí nada, y me lo comento despues de quitarme el dinero, el cual me comenta que lo mejor es esperar, lo que pasa es que ya hasta desconfió de el, también le comente a mi abogado la ley de segunda oportunidad, y me comento que no me lo aconsejaba, así que estoy en un dilema que no se que hacer, lo que tengo claro es que quiero que se termine todo cuanto antes...

citando a Andrea Perez Garcia Hola Miquel, lo recibiría mi abogado, yo no recibí nada, y me lo comento despues de quitarme el dinero, el cual me comenta que lo mejor es esperar,...

Hola de nuevo. 

Nuestro consejo, entonces, es que pidas cita al abogado para que te enseñe la documentación mandada por el juzgado. Así sabrás si el proceso que está siguiendo el banco es el ordenado por los tribunales. También puedes aprovechar la visita para preguntar qué soluciones, en su opinión, podrían aplicarse en tu caso. Si sus respuestas no te parecen las adecuadas y sigues desconfiando de él, quizás podrías plantearte pedir una segunda opinión a otro abogado o a tu ayuntamiento. 

Un saludo. 

Gracias Miquel, ya te contaré.

citando a Andrea Perez Garcia Gracias Miquel, ya te contaré.

citando a Andrea Perez Garcia

citando a Andrea Perez Garcia Gracias Miquel, ya te contaré.

En mi ayuntamiento, con que departamento me pueden asesorar e informar?

Hola de nuevo. 

Muchos ayuntamientos tienen un departamento especializado en ofrecer asesoría jurídica a los habitantes de la localidad, pero las vías para contactar con este pueden variar de un municipio a otro. Nuestro consejo, por lo tanto, es que acudas presencialmente a tu ayuntamiento (o que llames por teléfono) para que te informen si disponen de ese departamento y cómo puedes pedir cita. 

Un saludo. 

Hola Miguel hace 8 meses q no pago mi hipoteca y h recibido un mensaje como q lo iban a pedir judicialmente  q puedo hacer 

citando a Elena ruiz Hola Miguel hace 8 meses q no pago mi hipoteca y h recibido un mensaje como q lo iban a pedir judicialmente  q puedo hacer 

Hola, Elena ruiz.

Lamentamos mucho tu situación. Debes saber, no obstante, que existen soluciones que te permitirán renegociar la deuda y evitar la pérdida de tu vivienda. Las encontrarás en esta página. 

Quedamos a tu disposición para resolver cualquier duda que tengas sobre este o cualquier otro tema relacionado con tu hipoteca. 

Un saludo. 

Q pasa s un mes m retraso con la hipoteca

citando a Begoña Álvarez Pérez Q pasa s un mes m retraso con la hipoteca  

Hola, Begoña. 

El banco te cobrará una comisión para avisarte del impago, que te costará entre 30 y 70 euros de media (en tu escritura sale el precio exacto). Además, te aplicará intereses de demora, que se irán sumando a tu deuda por cada día que pase desde el impago. 

Para que eso no pase, nuestro consejo es que te pongas en contacto con el banco y que trates de negociar posibles soluciones. En nuestra página sobre el impago de la hipoteca te explicamos qué puedes hacer para evitar el impago. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Más de 5 años sin pagar hipoteca

Hola llevo más de 5 años, sin pagar hipoteca.

Mi pregunta es la siguiente no me han llamado del banco para nada, me llamaron por teléfono cuando el COVID y les dije mi situación me dijeron que mirarían mi situación y se pondrían en contacto conmigo a fecha de hoy no tengo notificación de ellos. Hace ya más de 5 años,que ni me llaman y no me notifican nada.

He mirado en mi cuenta online y no me sale nada de la hipoteca,

Alguna solución de porque no me notifican nada y de la cuenta ha desaparecido l a hipoteca. Gracias 

citando a Yolanda Pregunta similar: Más de 5 años sin pagar hipoteca Hola llevo más de 5 años, sin pagar hipoteca. Mi pregun...

Hola, Yolanda. 

Puede tratarse de un simple error informático o que el banco haya vendido tu hipoteca a otra entidad financiera o fondo de inversión. En cualquier caso, solo hay un modo de averiguarlo: pedir cita en tu oficina y preguntarlo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.