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Que hacer con mi hipoteca

mayte69

/ 1 febrero 2015

Hola quisiera que me aconsejaran sobre mi hipoteca,espero que este año me baje un poco la cuota,en 2014 me subio,me siento engañada y no se que hacer.Firme en 2004 o sea que no estoy exento de las comisinoes de novación y subrrogación Categoría del producto Préstamo Descripción del producto: HIPOTECA FACIL (APIS)-MIGRACION Fecha Vencimiento: 31/01/2034 Periodo de liquidación: Mensual Fecha de próxima renovación de intereses: 31/01/2015 Periodicidad de revisión: Anual Tipo de Interés Inicial:

4% durante 13 Mes(es) Conjunto entidades b.o.e. 0 Día(s) natural(es) + 0,25% resto del periodo 4,072% TAE

Tipo de Interés Actual: 3,537% Comisiones:

Cancelación Total 1.00 % Cancelación Parcial 1.00 % Subrogación 2.00 %, mínimo 601,01 € Novación 2.00 %, mínimo901,05 €

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abrabanchel

/ 12 febrero 2015

Hola, entiendo que ¿tu diferencial es euribor + 3,537%?.Si tienes ahorrado como para poder afrontar la comisión de subrogación vete a otro banco ya que a la larga lo recuperarás con creces ya que podrás obtener mejores condiciones con otro banco ahora mismo.Los bancos están prestando hasta el 80% por lo que tienes que tenerlo en cuenta para ver si cubre lo que te falta por pagar tu actual casa si no ya tendrías que cancelar hipoteca y hacer una nueva con otro banco por lo que tendrías que pagar la comisión por cancelación de hipoteca,mas caro creo. enlace de interés:https://www.helpmycash.com/hipotecas/faq-de-hipoteca/que-es-la-subrogacion-de-entidad-y-cuanto-cuesta/

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mayte69

/ 12 febrero 2015

Gracias por contestar Mi diferencial es irph +0,25,habia pensado intentar hacer una novación y pedir a mi banco que me cambien a euribor,pero al tener tanta comision por novación no me fio,me quedan 80.00 euros que pagar y por desgracia mi vivienda no creo que me la valoren por mucho mas. En su dia cuando subieron tanto las hipotecas yo no lo note mucho,ahora esta claro que no me conviene tener este diferencial tal y como esta el euribor. Me han revisado ahora y me ha bajado Tipo de Interés Actual; 2,807%. ¿Me aconsejarias intentar una novación?

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