Hola buenas. Tengo un crédito hipotecario de tipo autopromotor que contraté para la construcción de mi vivienda habitual.

He ido disponiendo de distinas cantidades a medida que ejecutaba las obras. Acabo de terminarlas y quiero hacer una disposición final.

Incluído el importe de ésta, la cantidad dispuesta total está bastante por debajo (35.000€) del tope que me concedió el banco.

La cuestión es que, por ser la disposición final, el banco me dice que es necesario realizar una nueva tasación y firmar el cierre de disposiciones (o como se llame) ante notario, teniendo que abonar yo, evidentemente, ambos gastos.

No tengo NPI de estos temas, aún así lo del notario puedo entenderlo, pero ¿otra tasación? Si no van a cambiar las condiciones del crédito, y las disposiciones ya están realizadas ¿para qué? ¿por qué este gasto? ¿¿¿???

En fin, ¿estoy realmente obligado a pagar yo la tasación? ¿Puedo negarme si no consta como cláusula en el contrato firmado originalmente?

Si no tengo otro remedio y tengo que pagar... ¿qué pasa si hago la disposición pero no digo que sea final? Es decir, ¿qué pasa si no cierro la posibilidad de hacer nuevas disposiciones, teniendo en cuenta que, dado el importe concedido, aún podría disponer de más capital? Por supuesto, teniendo en mente que no tengo ninguna intención de hacer ninguna disposición más. Yo no dispongo de maś dinero, y voy pagando mi crédito hasta que (dentro de 30 años?) salde cuentas con el banco. Además de no incurrir en estos gastos que he mencionado ¿puede esto suponer algún problema?

Un saludo y muchas gracias por vuestra ayuda PD. el tema de la urgencia es porque esta misma semana vienen a tasar de nuevo mi vivienda y si puedo evitar el gasto me gustaria cancelar la cita.