Hola, Silvia.

Lo primero que necesitáis tener muy claro es que para poder pedir una hipoteca es imprescindible que liquidéis vuestra deuda con ASNEF. Ningún banco os concederá una hipoteca mientras no hayáis pagado vuestra deuda de 25.000 €, ni siquiera aunque contarais con un aval.

De todas formas, creemos que, aunque algún banco o prestamista os lo concediera, no sería una buena idea contraer una deuda de 123.000 € si no estáis siendo capaces de afrontar una mucho más pequeña. En nuestra opinión, hay que ir con pies de plomo a la hora de endeudarse y, antes de firmar, estar muy seguros de que podremos responder a los pagos, también en el futuro. En caso contrario, los intereses y comisiones de demora podrían llevarnos a una situación desesperada: por un lado, quedarnos sin casa y, por otro, seguir pagando un montón de dinero al banco cada mes… para nada. Esta semana, por ejemplo, estamos leyendo que 275 familias están siendo desahuciadas de sus casas cada día en España, por no poder pagar la hipoteca. Por eso hay que pensar mucho antes de dar el paso. Una hipoteca es el contrato más importante de nuestra vida, ya que condicionará nuestra economía de las siguientes décadas.

Nuestro consejo es que sigáis de alquiler hasta que pongáis vuestra economía al día y, entonces, solicitar una hipoteca con una cuota que no sobrepase el 35% de vuestros ingresos, en vuestro caso, unos 600 € al mes.

Sentimos no poder daros una solución rápida pero en vuestro caso no nos parece prudente ni realista, sobre todo si tenemos en cuenta que los bancos están concediendo menos préstamos que nunca y miran con lupa los ingresos, recursos, etc. de los aspirantes.

Mucha suerte saludos y hasta la próxima,