Hola buenas tardes: Actualmente tengo una hipoteca de 220000€ firmada en mayo 2004 de la que he pagado unos 47000€ tengo firmado con irph el mes de mayo me tocaba revisarmela y me la han dejado igual como el irph ya no esta me ha puesto en interes fijo que tenia y he visto que es de 3.845 cuando creo que en mayo estaba a 3.1 estoy con la caixa si no tengo en el contrato que me pasen a euribor que es lo que tengo que hacer un saludo german
Germán,
Lo primero que tienes que hacer es mirar en tu contrato cuál es tu índice sustituto en el apartado que hable del interés. Por lo que explicas, pueden pasarte 2 cosas:
- En tu contrato pone que te aplicarán para siempre el último valor que fue posible calcular cuando el IRPH de cajas aún cotizaba. Esto incluye el úlimo valor de marzo o abril de 2013 (si la revisión fue en mayo tienes que mirar 1 o 2 meses atrás) y el diferencial que firmaste por contrato (por ejemplo, IRPH de cajas + 0% o + 0,25 %).
- En tu contrato no pone nada y te han pasado a IRPH de entidades. Recuerda que al valor de marzo o abril del IRPH de entidades aún tienes que sumar el diferencial (0 %, 0,25 %, 0, 5 %...) que tú tengas por contrato y un correccional que se aplica a los que habéis hecho el cambio, tal y como explicamos en este artículo.
Por otra parte y desgraciadamente, ninguna ley obliga al banco a cambiarte de IRPH a Euríbor, si tú firmaste una hipoteca a IRPH. Las únicas posibilidades son negociarlo con el banco (quizá a cambio de comprarle un seguro, llevar más ahorros, domiciliar los recibos...), o poner una denuncia alegando falta de información precontractual si consideras que nadie te informó bien sobre el índice IRPH y su coste antes de firmar la hipoteca. Te explicamos cómo hacerlo en la guía "Cómo reclamar a un banco".
Un saludo,
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: