informe del Banco de España sobre mi hipoteca con suelo de Caja España

informe del Banco de España sobre mi hipoteca con suelo de Caja España

informe del Banco de España sobre mi hipoteca con suelo de Caja España

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H
hugo10
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Tengo una hipoteca con suelo (2,5%) de Caja España y tengo un informe del Banco de España en el que dice que parece que si hay falta de transparencia aunque ellos no valoran si es abusiva o no dicha cláusula ,¿que me aconsejáis hacer? ¿sabéis si hay más gente que este en mi misma situación de Caja España? Después de la sentencia del supremo, están devolviendo las cantidades cobradas indebidamente?? Muchas gracias
7 respuestas
Última respuesta
Respuestas
#1
D
DHRAbogados Despacho Juridico
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Hola muy buenas Hugo. Comentarte que la decisión del banco de España no es vinculante para la entidad, por lo que, en este sentido da igual que te de la razón el banco de España, que que te la quite. Estoy llevando en el despacho numerosos casos de clausula suelo ante la entidades bancarias a nivel nacional y caja España es una de ellas. Tienes que saber que estamos recuperando las cantidades de mas actualmente, por lo que si necesitas abogado especialista para tu caso, podemos ayudarte a resolverlo. Lo único que necesitaría seria que me enviaras la escritura de hipoteca para analizarla y ver la viabilidad del caso. Mi email es info@dhrabogado.com. Saludos
HelpMyCash
#2
Hola, Hugo. 

Solo añadir a lo que ya te ha dicho el abogado que nosotros llevamos bastante al día la situación de los suelos en todos los bancos y no nos consta que Caja España esté obligada a retirar esta cláusula de sus hipotecas por decreto del Supremo. 

Lo que puedes haber oído/leído es que: 
  • El Supremo dijo que en los casos de mala información precontractual (o sea, antes de firmar el contrato) estas cláusulas eran ilegales 
  • Algún particular ha ganado una demanda individual en contra de Caja España y ha conseguido que le devuelvan lo cobrado 

Ninguna de estas 2 noticias te sirve para que dejen de aplicarte el suelo; tendrías que hacer una demanda individual con tu abogado, etc. Y, en cualquier caso, ninguna sentencia del Supremo ha conseguido que el banco devuelva lo cobrado de más al resto de clientes hipotecados. Una vez más, todo pasaría por que tú ganaras el caso ante un juez. 

Saludos y os tendremos informados de posibles cambios desde el blog.

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#3
L
luis ros cortes
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Hola hugo mi respuesta es algo mas atrevida y te la comento como experiencia propia lucha contra la entidad a nivel presion, comentales que estaras todos los dias en la oficina informando a los usuarios mediante escritos y haz que los usuarios como tu que estan en las misma condicion empatizen contigo y los que no lo estan tmb, conseguiras hacerle algo de pupa a la entidad y estoy seguro que intentara solucionarlo contigo, un abrazo y suerte,
#4
L
lmarin68
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Buenas tardes. En cuanto a la retroactividad del dinero cobrado de mas, aún no hay ninguna sentencia firme no? Es que me han comentado que ante esto los bancos recurren y normalmente al final pues solo les hacen anular la clausula ¿Es verdad eso? Gracias.!
#5
A
akexia1
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Tengo mi hipoteca suscrita con bbva, que fue una de las entidades que retiraron la cláusula suelo tras la sentencia del Supremo, pero ¿ha habido posteriormente alguna sentencia que de la razón a los afectados y ordene a la entidad la devolución de las cantidades indebidamente cobradas con carácter retroactivo?.
#6
H
Helper_10848006
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Yo soy otro afectado por la famosa cláusula, envié en su dia al DEFENSOR DEL CLIENTE DEL BANCO POPULAR ESPAÑOL el escrito correspondiente, alegando la improcedencia de dicha cláusula, y la encerrona que se me avecinaba por la omisión de haberme informado de la existencia de la misma a la hora de contratar la hipoteca. En mi caso fué IRPH del conjunto de las en tidades + 0,75. Mientras estuvo el IRPH alto no hubo problema, pero cuando bajó fuí a la entidad bancaria y fué cuando se des cubrió el pastel. En dicha cláusula se aseguraban un 5%. Bien a fecha de hoy y habiendo transcurrido 7 meses, no he recibido notificación por parte de esa gente. He escrito al Banco de España, y la misma historia. Así que en esta situación he decidido anexionarme a ADICAE (Asociación de usuarios de de bancos y cajas), y esperemos que vayan las cosas por mejores derroteros. Reciban un Saludo, y SUERTE.
#7
R
ralogi
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Hola, yo tengo la misma resolución del Banco de España pero contra Banco Pastor (Opus Dei). Estamos preparando una demanda judicial para eliminar el suelo. Si quieres más información te puedes poner en contacto conmigo. Saludos.
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