Abrir una hipoteca en pareja teniendo otra hipoteca cada uno
Abrir una hipoteca en pareja teniendo otra hipoteca cada uno
ResponderHola! A ver si me podéis ayudar pues estoy un poco pez en estas cosas ;) Me queda una hipoteca de 110.000 de un piso que me costó 240.000 €. Quiero venderlo para comprarme otra casa con mi pareja pero, por el momento, no se vende. Ahora se vendería por 200.000 €, aún así no me importaría venderlo por menos de lo que me costó porque quiero venderlo. El objetivo es comprarnos una casa entre mi marido y yo que cuesta unos 200.000 €. No sé si algún banco podría darnos otra nueva hipoteca a medias entre mi pareja y yo. El problema es que mi marido también tiene una hipoteca anterior. Total, que cada uno tiene su propia hipoteca a solas y ahora nos queríamos unir ambos para comprar esta nueva casa para los dos. ¿Sabéis que probabilidades tenemos de que un banco nos conceda una nueva hipoteca conjunta teniendo cada uno ya otra hipoteca??? En qué banco sería más fácil preguntar posibilidades?? O no hay ninguna posibilidad??? La idea es vender la casa que tengo o mientras tanto alquilarla pero, como sabemos todos, ahora no se vende nada a pesar de que ya la tengo puesta en venta. Gracias!!!!
Hola Marta,
No va a ser fácil que un banco os lo acepte, aunque no es imposible. Depende, en primer lugar, de vuestros ingresos. Si podéis haceros cargo de la cuota de las tres hipotecas y éstas no superan el 35% de vuestros ingresos (y no se prevé que puedan hacerlo con subidas razonables del Euribor), os lo podrían conceder.
Eso sí, el banco lo consideraría como segunda vivienda. Esto significa que (1) os financiarían un porcentaje inferior (difícilmente por encima del 70% del valor de la vivienda), (2) las condiciones podrían ser peores, con un tipo de interés más elevado que el que os ofrecerían para primera residencia, y (3) será, en general, más difícil que os la concedan.
Te recomendamos echar un vistazo a nuestro ranking de mejores hipotecas segunda vivienda. También podéis introducir vuestros datos en nuestro calculador de hipotecas y consultar los resultados.
Otra opción, probablemente la mejor desde el punto de vista exclusivamente financiero, sería esperar hasta vender los otros dos inmuebles. De este modo podríais acceder a una hipoteca mucho mejor y con menos riesgo.
Para cualquier otra duda, estamos a vuestra disposición.
¡Un saludo!
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