Buenos días Maikelnait. Depende, Hazte las siguientes preguntas. ¿te hace falta el dinero a corto plazo?. ¿tienes fondo de emergencia por si tienes algunos gastos no esperados y/o te quedas sin trabajo?. Si te hace falta o no tienes fondo de emergencia ha depósito directamente. Cosas a tener en cuenta también. ¿Tu hipoteca es antigua por tanto tienes desgravaciones?. Si es así posiblemente te interese amortizar hipoteca, tienes que tener en cuenta que solo puedes desgravarte 9.000 euros por titular en estos 9.000 entras las cuotas que hayas pagado de hipoteca. Si sois dos titulares de la hipoteca sube a 18.000 euros. Por tanto en este caso , mi opinión es que amortices hasta los 9.000 o 18.000 (según el caso) y el resto a un deposito. Si tienes penalización por amortización anticipada, depende de la penalización, en estos casos es conveniente que te pongas en contacto con alguien que domine las declaraciones de renta y hagáis una simulación. En los demás casos pienso que si el interés del deposito es superior en medio punto al interés de la hipoteca entiendo que es más interesante el deposito, si no igual es más interesante amortizar. Es mi humilde opinión. Un saludo.

Hola icr69. Logicamente, si tengo un fondo de emergencia, siempre tengo algo guardado. Por suerte tampoco tengo penalizacion por amortizacion, tambien he echo una simulacion y me baja 40 euros mensuales la cutoa. cosa que dudo que ningun deposito me pueda dar, a no ser que suban, Tengo entendido que la desgrabacion de los 9000 euros la quitaron Pero siempre es bueno preguntar, ja que me considero bastante pez en temas financieros. Gracias por tu respuesta.

Buenos días Maikelnait, te adjunto dirección web donde explica quien tiene derecho y quien no tiene derecho a desgravarse "http://financialred.com/puedo-desgravar-por-mi-casa-en-2013/", te pongo otro "http://impuestosrenta.com/desgravar-por-la-vivienda-habitual/". Con respecto a que baje 40 euros ok, pero entiendo que no es la forma de calcular si es rentable o no. Yo lo hago de la siguiente manera, te voy a hacer un ejemplo, (creo que es más ilustrativo). Caso 1. Pongo los 15.000 en un deposito a un año al 2 %, interés al año 237 (quitando los impuestos), total 15.237 Capital de préstamo 100.000 euros plazo 30 años interés durante el próximo año 1.5%, me sale una cuota de 345,12 euros al mes, capital pendiente al año 97.340,32. Caso 2: Amortizó los 15.000 como dices: Capital de préstamo 85.000 euros, lo demás igual, sale una cuota de 293,35 euros al mes, capital pendiente al año 82.739,27 euros. Comprobación, en el caso 1 amortizo al final del año los 15.000 más los interés generados por el deposito en el capital pendiente al año en el primer caso 97.340,32-15.293,35 = 82.103, 32. En el caso 2 amortizo al final de año el ahorro de cuota obtenido el amortizar al principio los 15.000 en el capital pendiente en el segundo caso 82.739,27 - 12 *(345,12-293,5)=82.739,27-621,24 = 82.118,03. Como puedes observar en el primer caso queda menos capital que en el segundo unos 15 euros, que es lo que has ganado al no amortizar y esto es con una diferencia entre el interés del hipotecario con el del deposito de 0.5 puntos si consigues más diferencia obviamente más ganaras al final. Esta es mi forma de saber si interesa o no. Menudo tostón he metido. Saludos

Hola Para nada un toston, es una regla muy logica para seguirla, mas o menos me ha quedado claro, ahora vendria el problema de la desgrabacion, que si aun se puede desgrabar la vivienda en la declaracion de la renta, ese poquito que se gana en el caso 1 se perderia por la desgrabacion. En todos los casos lo que veo es que la diferencia es minima, i a veces no vale la pena comerse la cabeza x 4 euros no?? Me has servido de mucha ayuda, Gracias

Buenos días maikelnait, si hay desgravación no hay color hasta los 9000, a partir de ahí ya es lo que quieras, esta claro que a veces por 4 euros no vale la pena calentarse la cabeza, pero todo hay que mirarlo, si consigues una diferencia mayor entre hipotecario y depósito ya son más de cuatro euros y si esto lo aplicas en más años la diferencia aumenta y mucho. Me alegra que te haya ayudado.

Buenos días maikelnait, tal y como yo lo veo para desgravar no tienes ninguna prisa, yo estoy en un caso similar al tuyo y no pienso amortizar nada mientras el euribor no suba. En cuanto el euribor empiece a subir y la diferencia entre la rentabilidad del depósito y el tipo de interés de la hipoteca baje del medio punto, empezaré a amortizar todos los años todo lo que pueda(sin pasarme de la desgravación máxima por supuesto). Esa es mi opinión. Un saludo

citando a icr69 Buenos días Maikelnait. Depende, Hazte las siguientes preguntas. ¿te hace falta el dinero a corto plazo?. ¿tienes fondo de emergencia por si tienes...

los 9000.40 € son en total los que se desgravan si hay mas de un titular hay que dividirlos en sus declaraciones de renta, porque a mi me ha pasado, pues pensaba que eran por cada uno de los titules 9000 y no por hipoteca si, por titular no.