Hola Trini, pues no es que me parezca muy buena idea, sobretodo para tu novio. De entrada tu novio se mete en otra hipoteca, si es que se la conceden. Es decir, gastos de tasación, comisiones, notario, registro, ... Hay varios aspectos a valorar, precio de compra del piso, precio del valor actual, hipoteca que os queda todavía. Creo que vuestro error quizá sea de concepto, de intentar devolver lo aportado inicialmente. A lo mejor os interesa más valorar si vendiendo, limpias hipoteca y encima sobra algo. También es injusto para él, ya que tú quieres recuperar el valor de lo aportado menos hipoteca, de la fecha del valor de compra, no de la fecha de liquidación actual. (aquí no se si me explico). Es decir, tu novio te está devolviendo tu parte, a valor de compra, no de venta, y él se queda con una hipoteca, con un bien que ha perdido mucho valor. Vuestro problema es que tenéis un bien indivisible, que tu novio quiere quedarse. En teoria tú eres propietaria del 50% de la vivienda y de la hipoteca. Técnicamente tú debes cancelar tu parte de hipoteca, por que si no, dejarás de ser propietaria, teniendo vigente una hipoteca. Cosas que podéis hacer, ya que veo que no vas a pedir una hipoteca a tu nombre en breve, opciones que os podéis plantear sin coste: - continuáis pagando el 50%, cada uno hasta que llegue la oportunidad de vender y liquidar la sociedad. Le pagas un alquiler por vivir, ya que por lo que dices, él no vivirá en la casa. - El paga el 100% de las cuotas, con lo que si algún día vendéis, su % a percibir será mayor, en función de lo pagado por cada uno. Tu pagas un alquiler. - Os reconciliáis. ;P En fin, creo que es un tema para sentarse con alguien que os aconseje bien, y con números, para que no se lleve sorpresas ninguno. Dejadlo todo bien firmado, ahora que aún estáis a buenas. Imagina que por circunstancias de la vida luego no puedes marcharte del piso. Se va a poner tú novio a intentar el desahucio? Suerte. Quedo a vuestra disposición. http://reclamaelsteusdrets.blogspot.com.es/