Pregunta similar: ¿Qué tal la hipoteca convenio MUFACE de BBVA?

Hola,

Encantado de saludaros!

Actualmente, el BBVA tiene un convenio con la mutualidad de funcionarios MUFACE, a la cual pertenezco, y ofrece una hipoteca que supuestamente es la más competitiva que hay en el mercado. Me gustaría saber vuestra opinión.

A continuación detallo las condiciones:

• Tipo de interés: Euribor 12 meses + 0,99%, con domiciliación de nómina.

• Comisión de Apertura: 0,25% (sin mínimo).

• Compensación por desistimiento parcial: Exenta.

• Compensación por desistimiento total: 0,50% del capital amortizado anticipadamente si la amortización se produce dentro de los 5 primeros años de la vida del préstamo y 0,25% cuando la amortización sea posterior a este plazo.

• Revisión: Anual. En el caso de que el cliente no cumpla el requisito de nómina domiciliada el tipo de interès sería el que corresponda al Convenio con un incremento del 1,00 %.

• Sin suelo.

• Cuantía máxima de la hipoteca: No excederá del 80% del valor de tasación o compra venta de la vivienda (el menor de los dos).

• Plazo máximo: 40 años para financiación en primera vivienda.

• Bonificación: El importe para el año 2017 es de 812,80 € (*) por operación, que BBVA abonará por una sola vez en la cuenta del Mutualista beneficiario del préstamo hipotecario en el momento de la formalización. Fiscalidad: A efectos del receptor de la bonificación, ésta debe contemplarse como una Ganancia Patrimonial, con integración en la Base Imponible del I.R.P.F. no sometida a retención.

Muchas gracias.

Hola jmc81,

Para conocer hasta qué puto es realmente competitiva esta oferta tendrías que completar indicando las condiciones de vinculación que te proponen.

De no tener ninguna vinculación no se trataría de un mal trato en absoluto.

¡Un saludo!

citando a Rodrigo Blanch Hola jmc81, Para conocer hasta qué puto es realmente competitiva esta oferta tendrías que completar indicando las condiciones de vinculación...

Pregunta similar: La hipoteca MUFACE es la mejor para funcionarios?

Hola, si soy funcionario, ¿me conviene la hipoteca MUFACE de BBVA?

Gracias.

Adrián

Buenas tarde, Adrián.

La Hipoteca Muface ofrece mejores condiciones para los funcionarios, pero no quiere decir necesariamente que sea la mejor del mercado.

En tu caso, lo recomendable sería comparar las hipotecas que ofrecen varios bancos, negociar y que escoger la que mejor se adapte a lo que estés buscando.

Recuerda que el tipo de interés no es la única condición en la que deberás fijarte, sino que la vinculación y las comisiones también influyen en el coste total de la hipoteca.

Aquí te dejamos un vídeo en el que explicamos cómo conseguir la mejor hipoteca:

Si necesitas alguna aclaración, seguiremos aquí para ayudarte.

¡Un saludo!

Pregunta similar: la hipoteca muface de bbva es la mejor para funcionarios?

Si soy funcionario es mejor la hipoteca muface de BBVA o cualquier otra hipoteca de otro banco? Gracias por el consejo

Hola, Helper.

La hipoteca MUFACE de BBVA es exclusiva para funcionarios, pero no es necesariamente la mejor hipoteca para empleados públicos.

En nuestro ranking de las mejores hipotecas podrás encontrar las ofertas más atractivas del momento y comparar las condiciones que ofrece cada banco. Recuerda que, además del tipo de interés, es importante fijarse en la vinculación y en las comisiones.

Por último, no olvides que los precios que promocionan los bancos son negociables casi siempre, y más siendo funcionario (el perfil preferido de los bancos).

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Hipoteca vivienda habitual

Si yo compro una casa y la hipoteco después, puedo solicitar hipoteca Muface por primera vivienda? 

citando a Ana Pregunta similar: Hipoteca vivienda habitual Si yo compro una casa y la hipoteco después, puedo solicitar hipoteca...

Hola, Ana.

No terminamos de comprender cuál es tu pregunta. ¿Te refieres a hipotecar la vivienda comprada (entendemos que al contado)? ¿O a pedir la hipoteca para comprar otra vivienda, que usarás como residencia habitual?

Si nos aclaras esta duda, trataremos de ayudarte. 

Un saludo.

Sería comprar una vivienda en efectivo por unos problemas de tasación que se solventarán en el notario en el momento de la compra e hipotecarla después. Sería mi primera vivienda en propiedad y vivienda habitual 

citando a Ana Sería comprar una vivienda en efectivo por unos problemas de tasación que se solventarán en el notario en el momento de la compra e hipotecarla des...

Hola de nuevo, Ana.

Muchas gracias por responder. En principio, la Hipoteca Muface de BBVA solo se puede contratar para comprar una vivienda o para construirla. Por lo tanto, entendemos que no la podrías solicitar para hipotecar una vivienda que ya tendrás en propiedad. 

Dicho esto, es posible que el banco acepte hipotecar tu vivienda con unas condiciones parecidas a las que ofrece con la Hipoteca Muface. Nuestro consejo es que pidas cita a BBVA, que plantees tu caso y que analices su propuesta. 

Un saludo.