Contrato de arrendamiento de unicaja de alquiler con opcion de compra
Contrato de arrendamiento de unicaja de alquiler con opcion de compra
ResponderMi caso es el siguiente , tengo con unicaja un contrato de arrendamiento con opción de compra, pero a esta opción le metieron una clausula de una prima, por mi situación no puedo hacer la firma de la hipoteca, les pido que me devuelvan esa prima y me dicen que no. Si alguien pudiese echarme una ayuda para ver por donde podemos reclamar, y que me devuelvan esa prima. Gracias
2 respuestas
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Respuestas
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#1
Hola, f.linar.
Con los datos que nos das, la prima que pagaste era el precio de tener la opción a compra. Es decir, compraste la posibilidad de comprar la vivienda; no se trataba de una entrada. Que ahora no puedas comprarla, no te da derecho a la devolución de esta prima.
Por supuesto, siempre puedes hablar con el banco para tratar de recuperar ese dinero, pero ten claro que no tienen ninguna obligación legal, a no ser que el contrato diga lo contrario.
Un saludo y sentimos no poder darte mejores noticias.
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Gracias por tu repuesta, estoy intentando encontrar algo en el contrato que este mal redactado, pero lo veo complicado.
Fui a pedirle al banco y me dijeron que no.
Lo que no se, es si la opcion de la prima debe de estar desglosado el iva en el contrato.
Lo que me dice es:
Opcion de compra.- La PARTE ARRENDADORA, por la presente, concede a la PARTE ARRENDATARIA ( en adelante la OPTANTE ), que acepta, un derecho de OPCION DE COMPRA sobre los inmuebles descritos en el Exposito I de este contrato, en los siguiente términos y condiciones.
a) Precio de la opción.- El derecho de opción de compra se concede por la PARTE ARRENDADORA previo abono por lel optante de las cantidades siguientes, en concepto de prima de opción:
1) 7000 euros, que se realizan en este acto.
2) 2150 euros que se ingresaran el día 30 de Abril de 2012. La falta de ete ingreso una vez pasada esta fecha conllevara la caducidad automatica de la prima de opción sin necesidad de ningun tipo de requerimiento por la arrendadora.
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