no me conceden la hipoteca autopromotor.¿¿es normal?

no me conceden la hipoteca autopromotor.¿¿es normal?

no me conceden la hipoteca autopromotor.¿¿es normal?

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A
adrianje
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hola a todos.la verdad es que me estoy empezando a mosuear con todo este tema de las hipotecas y la poca ayuda por parte de los bancos a concederla. antes ibas al banco y te tiraban hasta la alfombra para que pidieras lo que quisieras pero ahora.....joer.. vereis. tengo un terreno tasado en 80.000/100.000€ completamente pagado.(lo pagamos pues vendimos nuestra vivienda y la compramos,por ello vivimos ahora con la familia). quiero pedir una cantidad de 70.000€ nada mas. tengo una nomina mensual de 1500€ mas 5000€ en total en pagas al año.mi mujer trabaja esporadicamente en mi misma empresa,aunque mas bien poco. no debo nada de nada ni tengo prestamos,deudas,etc,etc. tengo ya el proyecto,arquitecto,aparejador,licencia de obras.todo lo tengo ya pagado. decir que tengo 2 hijos. la vivienda que vamos a construir son unos 60000€ por ello pedimos 70000€(10000 de margen por si acaso). aun asi en 2 entidades bancarias me han dicho que no ven la operacion.vamos que no. esto es normal???no se.a lo mejor es que yo lo veia demasiado facil pero no es asi.que si el analista dice que es poco dinero mi sueldo para pagar la hipoteca y mantener a la famili,etc,etc,etc,etc... como lo veis.todas las entidades son iguales o hay alguna mas flexible que otra en estos temas.un saludo y gracias a tod@s.

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Respuestas
#1
H
Helper_10848629
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Siento decirte que es normal. Ahora se pone en primer lugar la capacidad de pago de un cliente a la hora de estudiar una operación de este tipo. Siendo los ingresos que comentas todos legales, reflejados en IRPF, domiciliados en extractos de cuentas,.., tendrías unos ingresos mensualizados de unos 1.900 €, por lo que si la cuota supone en torno a 500 €, sólo te quedarían 1.400 € para mantener una familia de 4 miembros. Que conste que no está nada mal, pero las entidades están ahora muy inflexibles en este apartado. Consulta con varios bancos, no te rindas y seguro que encontrarás a alguno que considere aceptable tu propuesta. Un saludo.
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#2
H
Helper_307103136
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A mi tampoco me concedieron una hipoteca de 100.000€ hace un par de años y tengo una nomina de 2000€ al mes... Además mi mujer tambien trabajaba, asi que eramos dos... volvimos a probar en otra entidad y al final si que nos concedieron la hipoteca.

#3
E
evamaria21
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citando a Helper_307103136 A mi tampoco me concedieron una hipoteca de 100.000€ hace un par de años y tengo una nomina de 2000€ al mes... Además mi mujer tambien trabajaba, a...
En que entidad os la concedieron Helper_307103136?
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