comision por amortización parcial/total-comision desestimiento
comision por amortización parcial/total-comision desestimiento
ResponderHola, Tengo una hipoteca en la cual tengo una clausula que la amortización parcial/total es 0% y en otra clausula por desestimiento que durante los primeros 5 años al 0,50% y lo siguientes al 0,25%. El problema es que no nos avisaron de esto y claro ahora al amortizar parcialmente nos cobran. Es legal que esten las dos clasulas en la hipoteca, ya que inducen a error. Saludos,
5 respuestas
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Respuestas
HelpMyCash
#1
Hola,
Francamente, si en tu contrato pone claramente: comisión por amortización parcial/total del 0%, no vemos ningún sentido lo del desestimiento. Puede que se refiera a una comisión por subrogación y ahora quieran manipularlo para cobrarte por la amortización. Enséñales la cláusula y diles que te lo aclaren, y si siguen en sus trece, plantéate reclamar al banco.
¡Suerte!
Francamente, si en tu contrato pone claramente: comisión por amortización parcial/total del 0%, no vemos ningún sentido lo del desestimiento. Puede que se refiera a una comisión por subrogación y ahora quieran manipularlo para cobrarte por la amortización. Enséñales la cláusula y diles que te lo aclaren, y si siguen en sus trece, plantéate reclamar al banco.
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En el contratro de hipoteca la comisión por desestimiento dice: En el supuesto de cancelación subrogrogatoria y no subrogatoria, total o parcial, que se produzca en el préstamo, la prestataria abonará a la entidad acreedero el 0,50% del capital amortizado anticipadamente si se produce dentro de los 5 primeros años de vida del prestamo y del 0,25% del capital amortizado anticipadamente si la amortización se produce una vez transcurridos los cinco primeros años de vida del prestamo. Saludos,citando a Samuel Valiente Hola, Francamente, si en tu contrato pone claramente: comisión por amortización parcial/total del 0%, no vemos ningún sentido lo del desest...
#4
Si que existe y dice lo siguiente:Comisión de cancelación/amortización anticipada: En el supuesto de reembolso anticipado del prestamo, y segun loa señalado en la clausula financiera 2ª, se devengará una comisión de 0,00% en caso de reembolso parcial, sobre las cantidades reembolsadas anticipadamente, y del 0,00% en caso de reembolso total, sobre el capital pendiente de pago. En todo caso, si este reembolso total se produjera como consecuencia de una subrogación activa en la posición acreedora del Banco, será del 0,50%. Saludos,citando a Samuel Valiente ¿Pero también incluye un apartado que diga que existe una comisión por amortización parcial o total del 0%?
HelpMyCash
#5
Pues, como te hemos comentado en la primera respuesta, no creemos que deban cobrarte comisión. Te recomendamos reclamar.
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