Diferencial del cambio de irph a euribor en mi hipoteca
Diferencial del cambio de irph a euribor en mi hipoteca
ResponderYo tengo hipoteca de un irph + 0 y no tengo cláusula suelo. El director me ha comunicado que el banco de españa pasará a euribor las hipotecas referenciadas al irph. Al preguntarle sobre el diferencial quien lo establecería no ha sabido contestarme. Según el contrato establecido lo lógico sería que se aplicará el tipo de interés sin un diferencial, simplemente el cambio del tipo de interés. Por otro lado el director me ha comentado que no existirían ningún tipo de gastos por el cambio ya que al ser una orden del banco de españa se haría automáticamente. Mi pregunta para los expertos que nos ayudan en este estupendo foro es la siguiente: ¿sería legal que nos pudieran aplicar un diferencial a los que tenemos irph +0 cuando nos cambien a euribor o deberíamos mantener el mismo que en el contrato inicial? mantener el mismo que en el contrato inicial?
En primer lugar, no tenemos constancia de que el Gobierno haya estipulado ya algún régimen de transición para cuando desaparezca el IRPH. En cuanto al diferencial, en principio debería aparecer en tu contrato, junto al índice de referencia sustitutivo. Nuestra recomendación es que revises el contrato en busca del interés sustitutivo en caso de desaparecer el IRPH.
¡Un saludo!
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