Condiciones hipoteca ¿son buenas a día de hoy?
Condiciones hipoteca ¿son buenas a día de hoy?
ResponderHola, Tenemos un caso especial. Vamos a comprar un piso de 105.000€ y nos ofrecen una hipoteca con euribor + 3 que podría bajar a euribor + 2,75 contratando cuenta nómina con el banco o cualquier otro producto (no se acumulan las bajadas de diferencial por tener más de un producto). Dado que mi marido es autónomo, nos piden aplazar una cuota final de 30.000€. El interés de partida sería el 3,7% durante 3 meses, y luego revisable semestralmente. El plazo son 40 años. La cuota inicial, por tanto, sería 393€. Lo cierto es que tenemos capacidad de ahorro, por lo que los 30.000€ del final no nos asustan ya que no refinanciaríamos, pero el diferencial nos parece bastante alto. Sabemos que al ser autónomo es complicado que los bancos ni siquiera te miren a la cara, pero ¿qué opináis de estas condiciones?.
No podemos decir que sea una hipoteca barata, aunque para ser el mercado actual un E+2,75% con la única vinculación de una nómina es aceptable. Lo único que te recomendaríamos es (1) que te asegures de que no tiene suelo y (2) que negocies una comisión de amortización parcial del 0% para poder ir liquidándola si te van bien las cosas y pagar así menos intereses.
¿De qué banco se trata, por cierto? ¿Has probado en otros bancos?
gracias por la respuesta. La verdad es que la otra oferta que tenemos es de euribor + 4,5 con tres productos asociados y un fijo inicial de 5 años al 5,3%, sin cuota final, pero nos parece carísima esta opción. El resto de bancos ni nos escuchan al decir que mi marido es autónomo. El banco que nos da la opción de euribor + 3 es bbva.