Si se deja de pagar la hipoteca, es de obligación primero la subasta del bien hipotecado, o por el contrario el banco puede elegir el orden de los bienes a embargar, por ejemplo primero la nómina, otra propiedad y por último el piso hipotecado.
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HelpMyCash
#1
Hola, Melescu.
Al tratarse de un préstamo hipotecario, la garantía directa del banco es la vivienda, por lo que el primer paso sería embargar ésta. Y en caso de que no fuese suficiente para liquidar la deuda, entonces sí que podría ir a por otras propiedades o la nómina en el orden que prefiera, si lo autoriza un juez.
¡Un saludo!
Al tratarse de un préstamo hipotecario, la garantía directa del banco es la vivienda, por lo que el primer paso sería embargar ésta. Y en caso de que no fuese suficiente para liquidar la deuda, entonces sí que podría ir a por otras propiedades o la nómina en el orden que prefiera, si lo autoriza un juez.
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Bien primero el Banco embarga la vivienda y seguidamente se fija fecha de subasta y si se lo adjudica alguien o banco solicita el Desahucio o Lanzamiento y ademas si la adjudicación no ha cubierto la deuda totalmente el banco/caja podrá embargar otras propiedades, nominas y si hay Avalista tambien pero si la subasta hay un sobrante está cantidad se la entregarán al deudor siempre y cuando no hayan mas cargas, para todo esto piense que hay unos tiempos que si no se opone en 1 año mas o menos lo tienen resuelto pero si se opone y se defiende se puede alargar hasta 4 o 7 o algo mas de años depende en que situación está actualmente, pienselo todo tiene Solución un saludo Pedro.
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