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Vender piso / Contrato de arras
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Actualizado hace 11 meses
Fallecimiento de un propietario tras arras firmadas
Buenas tardes,
El pasado 5 de Marzo firmamos las arras de un piso con los propietarios (3 hermanos y 2 nietos). Una de las hermanas ha fallecido hace un par de días por lo que tienen que realizar los trámites de herencia y registro.
Dicha hermana no ...
5 respuestas
Actualizado hace 1 año
Contrato de arras con futuros herederos
Hola,
Estoy interesada en comprar una vivienda cuyo propietario ha fallecido y la vivienda pasará a sus siete hijos por herencia. Antes de formalizar el cambio de nombre, nos piden que realicemos un contrato de arras donde figurarán los herederos ...
78 respuestas
Actualizado hace 1 año
¿Qué es un contrato de arras?
¿Qué es un contrato de arras? ...
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Actualizado hace 1 año
Plazo para firmar escritura para obra nueva
Buenas.
Estoy a la espera de firmar la compraventa de una vivienda de obra nueva ante notario, en principio iba a pedir una hipoteca. La semana vendí una propiedad y al final he decidido no pedir hipoteca y pagar toda la vivienda nueva con el dine ...
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Actualizado hace 1 año
Compra casa mal registrada
Buenas tardes.
Mi duda es la siguiente.
Estamos pendientes de comprar una casa la cual esta registrada a nombre de una parejabque se ha divorciado y aún se encuentra a nombre de los dos, aunque ya solo pertenece a la mujer.
Se acerca el vencimiento de ...
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Actualizado hace 1 año
Que pasa si el banco no te de la hipoteca
La inmobiliaria me ha buscado un cliente para comprar la casa se está alargando por el banco de 3meses pasa 6 meses yo ya tengo las arras dadas al otro piso que pasa si el banco no le concede la hipoteca?
...
4 respuestas
Actualizado hace 2 años
Contrato de arras : el notario firma el cheque
Buenos dias
Cerré un contrato de arras como vendedor. Ahora el comprador quiere pagar a través de un cheque emitido por su notario. Es decir, envía dinero a la cuenta del notario y el notario emite el cheque en su nombre. ¿Es legal? Si quiero dejar d ...
6 respuestas
Actualizado hace 2 años
URGENTE Fein Liberbank que no llega, y nos pasamos fecha escritura URGENTE
Buenos días,
Tenemos una duda urgente. Liberbank no nos genera el Fein y nos pasaremos del día que acordamos en una ampliación del contrato de arras. Tememos perderlo todo porque no podremos firmar dentro del margen de fecha. Alguien tiene el número ...
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Actualizado hace 2 años
QUIEN DECIDE FECHA FIRMA COMPRAVENTA
Buenos días, tengo una casa reservada con contrato de arras en el que se especifica plazo para escriturar de 90 días hábiles. El plazo terminaría el 9 de diciembre. Tenemos cita para firmar el 25 de noviembre y los vendedores se niegan porque dicen ...
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Actualizado hace 2 años
Después de formalizar reserva cambian las condiciones
Hola, quisiera saber si alguien me puede orientar en que me está sucediendo.
Vi una vivienda y al momento de verla formalice un contrato de reserva aceptando el precio que tenía esta, dando una señal que se quedó en depósito la inmobiliaria, yo este ...
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Actualizado hace 2 años
Renunciar sin firmar contrato
Buenas tardes,
Dijimos que sí a un piso y quedamos en ingresar el dinero de la reserva, pero aún no lo hemos hecho porque ya no estamos interesados. Sin haber firmado el contrato de arras ni haber hecho el ingreso, podemos renunciar sin penalización?& ...
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Actualizado hace 2 años
Honorarios en arras sin previa notificación
Tengo una declaración de honorarios, que no firmé, donde dice que el derecho de cobro de los honorarios se generará en el momento en que la propiedad acepte formalmente la promesa realizada por el comprador, los cuales se presentan al cobro en el momen ...
5 respuestas
Actualizado hace 2 años
Cual penalización dineraria por no entrega de vivienda en fecha acordada?
Buenas dias,
Vamos a firmar escrituras al final del mes pero se pacto con la parte vendedora que tenian 15 dias mas para liberar la vivienda.
Por lo tanto en las escrituras deberiamos indicar este pacto de aplazamiento de la entrega de llaves, pero tamb ...
2 respuestas
Actualizado hace 2 años
El comprador de mi piso no me ha pagado el IBI (ni tiene pinta que vaya a hacerlo)
A finales de abril 2022, vendí mi piso y lo único que queda pendiente es el pago del IBI (de mayo a diciembre 2022) que acordamos prorratear en el Contrato de Arras, firmado en marzo 2022.
A 20 de junio, aún no me lo ha pagado y, conociendo al c ...
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Actualizado hace 3 años
Comprar vivienda con uso precario
Voy a firmar un contrato de arras y me piden quedarse en precario veinte días después de la firma de escrituras, ¿Qué riesgos tengo si luego no se quieren ir? ¿Qué claúsulas me protegerían? Es un piso caro y el vendedor aparenta solvencia. ¿Cuán ...
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Actualizado hace 3 años
Contrato de arras sin fecha de finalización
Hice un contrato de arras penitenciales a través de una inmobiliaria sin fecha de finalización , han pasado 6 meses y el vendedor no tiene bien la documentación del piso y no podemos hacer la compra venta. Dice que lo renovamos pero que van a tardar en ...
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Actualizado hace 3 años
¿Puedo comprar el piso salteando a la inmobiliaria?
Me han denegado la hipoteca que ha gestionado la inmobiliaria, podría comprar la misma vivienda sin inmediación de esta inmobiliaria, ya que después de esto los propietarios me han ofrecido ellos facilidades de pago, pero esta inmobiliaria me ha amenaz ...
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Actualizado hace 3 años
Fecha firma se puede cambiar
Hola
Me gustaría saber si el vendedor puede retrasar la fecha firma el día antes de la firma, yo no quiero retrasarla ya que tengo ya todos los papeles en orden y el lo quiere hacer por que dice que hasta el día 1 de octubre no puede entrar en el otro ...
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Actualizado hace 3 años
Inmobiliaria no quiere condicionar arras a concesión de hipoteca y tasación
Hola,Me gustaría lanzar una pregunta respecto a la compra de una casa a través de la inmobiliaria. Hicimos una oferta por la casa a través de una reserva que el propietario aceptó. En el momento de realizar esa oferta condicionamos la oferta (y reserv ...
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Actualizado hace 3 años
solo queda firmar acta de transparencia
Buenas tardes.
Mañana tendría que firmar el acta de transparencia y pasado con el notario. he estado previamente en la casa que iba a comprar y cómo es agua de pozo de acaba en tres días, problema que el vendedor me había ocultado. ¿Puedo aludien ...