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Vender piso / Contrato de arras
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Actualizado hace 1 año
Contrato de arras : el notario firma el cheque
Buenos dias
Cerré un contrato de arras como vendedor. Ahora el comprador quiere pagar a través de un cheque emitido por su notario. Es decir, envía dinero a la cuenta del notario y el notario emite el cheque en su nombre. ¿Es legal? Si quiero dejar d ...
6 respuestas
Actualizado hace 2 años
URGENTE Fein Liberbank que no llega, y nos pasamos fecha escritura URGENTE
Buenos días,
Tenemos una duda urgente. Liberbank no nos genera el Fein y nos pasaremos del día que acordamos en una ampliación del contrato de arras. Tememos perderlo todo porque no podremos firmar dentro del margen de fecha. Alguien tiene el número ...
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Actualizado hace 2 años
Venta con Tecnocasa - Contrato de arras
Buenos días, tenemos un piso en venta con tecnocasa, con exclusividad hasta diciembre, hemos firmado una promesa con ellos por un importe, porque una persona lo quiere comprar, nos han dado 6000€ de señal y en el contrato de ellos pone que el contrato ...
5 respuestas
Actualizado hace 2 años
Después de formalizar reserva cambian las condiciones
Hola, quisiera saber si alguien me puede orientar en que me está sucediendo.
Vi una vivienda y al momento de verla formalice un contrato de reserva aceptando el precio que tenía esta, dando una señal que se quedó en depósito la inmobiliaria, yo este ...
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Actualizado hace 2 años
Renunciar sin firmar contrato
Buenas tardes,
Dijimos que sí a un piso y quedamos en ingresar el dinero de la reserva, pero aún no lo hemos hecho porque ya no estamos interesados. Sin haber firmado el contrato de arras ni haber hecho el ingreso, podemos renunciar sin penalización?& ...
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Actualizado hace 2 años
Honorarios en arras sin previa notificación
Tengo una declaración de honorarios, que no firmé, donde dice que el derecho de cobro de los honorarios se generará en el momento en que la propiedad acepte formalmente la promesa realizada por el comprador, los cuales se presentan al cobro en el momen ...
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Actualizado hace 2 años
El comprador de mi piso no me ha pagado el IBI (ni tiene pinta que vaya a hacerlo)
A finales de abril 2022, vendí mi piso y lo único que queda pendiente es el pago del IBI (de mayo a diciembre 2022) que acordamos prorratear en el Contrato de Arras, firmado en marzo 2022.
A 20 de junio, aún no me lo ha pagado y, conociendo al c ...
3 respuestas
Actualizado hace 2 años
cuando se entregan las llaves en la venta de una casa?
Hola. Estoy vendiendo mi casa y ya he firmado arras con un comprador. Ya tenemos fecha para notaria pero tengo una duda, las llaves se entregan al momento de la firma o cuando? ...
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Actualizado hace 2 años
Contrato de arras sin fecha de finalización
Hice un contrato de arras penitenciales a través de una inmobiliaria sin fecha de finalización , han pasado 6 meses y el vendedor no tiene bien la documentación del piso y no podemos hacer la compra venta. Dice que lo renovamos pero que van a tardar en ...
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Actualizado hace 2 años
¿Puedo comprar el piso salteando a la inmobiliaria?
Me han denegado la hipoteca que ha gestionado la inmobiliaria, podría comprar la misma vivienda sin inmediación de esta inmobiliaria, ya que después de esto los propietarios me han ofrecido ellos facilidades de pago, pero esta inmobiliaria me ha amenaz ...
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Actualizado hace 3 años
Fecha firma se puede cambiar
Hola
Me gustaría saber si el vendedor puede retrasar la fecha firma el día antes de la firma, yo no quiero retrasarla ya que tengo ya todos los papeles en orden y el lo quiere hacer por que dice que hasta el día 1 de octubre no puede entrar en el otro ...
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Actualizado hace 3 años
Inmobiliaria no quiere condicionar arras a concesión de hipoteca y tasación
Hola,Me gustaría lanzar una pregunta respecto a la compra de una casa a través de la inmobiliaria. Hicimos una oferta por la casa a través de una reserva que el propietario aceptó. En el momento de realizar esa oferta condicionamos la oferta (y reserv ...
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Actualizado hace 3 años
solo queda firmar acta de transparencia
Buenas tardes.
Mañana tendría que firmar el acta de transparencia y pasado con el notario. he estado previamente en la casa que iba a comprar y cómo es agua de pozo de acaba en tres días, problema que el vendedor me había ocultado. ¿Puedo aludien ...
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Actualizado hace 3 años
contratos de arras
Hola buenas noches, quisiera poder solucionar unas dudas que tengo sobre como hacer/gestionar de forma legal dos contratos de arras; uno por el valor total de un piso de v.p.o. (en Euskadi) y otro por el valor total de unos muebles que voy a pagar aparte. ...
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Actualizado hace 3 años
Me han denegado la hipoteca porque el vendedor tiene un asiento pendiente
Buenas!
he ido a hacer mi hipoteca y el banco me la esta retrasando porque el vendedor tiene un asiento pendiente en el registro de la propiedad.
Ha rehipotecado la vivienda 1 día antes de nuestras arras y no ha dicho nada.
Por culpa de esto, no llega ...
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Actualizado hace 3 años
Duda sobre nota simple y arras
Buenas tardes, hace unas semanas comencé a consultar a distintos bancos y, en principio, tengo muchas posibilidades de que me concedan la financiación que solicito para hipoteca. A partir de ahí he empezado a mirar pisos y me interesan varios, pero mis ...
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Actualizado hace 3 años
DUDA SOBRE CONTRATO DE ARRAS
Buenos días,
A ver si me podéis resolver unas dudas que me han surgido. Estoy interesado en la compra de una vivienda y tras alcanzar un acuerdo económico con el vendedor, la inmobiliaria me manda un contrato de arras en el que me surgen varias dudas ...
3 respuestas
Actualizado hace 3 años
Pagar arras, ING
Hola, estoy en trámite de comprar un piso de Banco que lleva Solvia. Estos me han dado un plazo para pagar las áreas que finaliza el lunes sin embargo aún no tengo el si definitivo sobre la tasación del Banco desde ING, hice una tasación externa y di ...
5 respuestas
Actualizado hace 4 años
ARRAS SIN FECHA
Buenas tardes hicimos una reserva de una vivienda a traves de un ingreso bancario y no se acordó nada de fecha limite para la concesion de hipoteca, no han pasado ni 90 días y los vendedores quieren cambiar condiciones pactadas y si no aceptamos se lo v ...
2 respuestas
Actualizado hace 4 años
Desistir contrato con housell venta de piso
Hola. Mi padre tiene contrato con esta agencia para vender el piso pero ahora a desistido de la venta. paga a plazos los servicios, es decir no ha pagado todo el precio del plan. Puede desistir del contrato sin necesidad de pagar el dinero que falta del p ...