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Hipotecas / Gastos hipoteca
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Actualizado hace 1 año
Compra local ¿IVA o ITP?
Hola foreros,Os comento cuál es mi duda: soy un particular que estoy interesado en la compra de un local comercial, cuya propietaria (me indica la inmobiliaria) es una sociedad. Me dice que no es la primera transmisión, por lo que aplicaría pagar ...
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Actualizado hace 1 año
Bonificación junta andalucia menor 35
Hola, estoy en medio del proceso de conseguir una hipoteca y quería saber si por ser menor de 35 años tengo derecho a una bonificación del 3,5% de ITP de la junta de Andalucía ...
42 respuestas
Actualizado hace 2 años
Provisión de fondos, ¿que gastos debemos abonar y cuales el banco?
Buenos días,Hemos comprado una segunda vivienda por valor de 49.000€ de los que 33.000 han sido de hipoteca y el resto préstamo personal.De la hipoteca el banco nos ha hecho una provisión de fondos de 6.087€ que hemos tenido que pagar.Es en la comu ...
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Actualizado hace 2 años
Comisión abusiva cheque nominativo
Buenos días,
Dentro de dos semanas firmo la compraventa de mi primera vivienda. El caso es que me piden una comisión del 0,4% sobre el total del cheque que tramita el banco, en total: 580 euros que pagaría a la entidad. Por otra parte, me dicen que tr ...
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Actualizado hace 2 años
Gastos de notaría los paga el comprador o el vendedor
Buenas tardes, nos han enviado el contrato de arras de un piso propiedad de un fondo de inversión, y pone que los gastos de notaría los tiene que pagar el comprador. No deberían ser amesias entre las partes? Nos.podemos negar? Gracias ...
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Actualizado hace 2 años
Dudas compra y pago de vivienda en Notaria
Hola:
En breve voy a comprar una vivienda de la que ya hice un anticipo.
He consultado en ING y me han dicho que la emision de un cheque es gratuita (Los 4 primeros del año).
Tengo una duda sobre el importe del o de los cheques.
Los Gastos de notaria ...
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Actualizado hace 2 años
Impuestos compra vivienda NO RESIDENTE
Buenas tardes,
Compro una vivienda de obra nueva en Valencia pero resido en Alemania.
Tengo dudas sobre los impuestos a pagar.
Los residentes han de pagar tras la compra y una sola vez:
- Inscripción en el registro de la propiedad.
- Impuesto ...
13 respuestas
Actualizado hace 2 años
Gastos CompraVenta Piso
Hola, vamos a firmar la compra de un piso de segunda mano el día 15 de Enero sin hipoteca, y tengo alguna dudas, que la inmobilaria no me esta informando muy claro. (1) el piso tiene una hipoteca que hay que cancelar, pero me están diciendo que el perso ...
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Actualizado hace 2 años
IPT sin reunir requisitos
Hola. Quería saber si hay alguna manera de poder aplicarse la reducción del Impuesto de transmisiones patrimoniales en una vivienda si uno de los dos compradores no cumple los requisitos en Castilla y León.
Se baraja la opción de comprar a nomb ...
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Actualizado hace 2 años
Descuento itp familia numerosa
Buenos días, dentro de poco compraremos una vivienda en Cataluña entre mi mujer y yo a medias ( 50 % cada uno).Somos familia numerosa y tenemos la duda si nos podemos acogernos al descuento bonificado del itp en Catalunya.Lo que dice es lo siguiente:La ...
4 respuestas
Actualizado hace 3 años
IMPOSICION DE GESTORIA
Buenas tardes, vamos a contratar una hipoteca para adquirir una vivienda y el banco me impone una gestoría para los trámites de la compraventa y por ello me cobra 450 euros. Cuando le indico que con la nueva ley hipotecaria 2019, los gastos de gestoría ...
7 respuestas
Actualizado hace 3 años
COMPRA DE CASA DE BANCO (GASTOS)
Buenos días
A continuación explico mi caso:
Una inmobiliaria nos ha informado acerca de una casa de banco que sale a subasta en breve y que él estipula que saldrá en torno a unos 135000 euros.
Nosotros disponemos de unos 20000 euros mas o menos de ...
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Actualizado hace 3 años
Duda con ITP o duda.Creo que me están engañando
Buenos días.
He firmado un contrato de arras dónde se específica que compró una casa sujeta a ITP.
Ahora me llama la inmobiliaria para decirme que no, que es con IVA, que la casa se la compramos al promotor y no cumple las condic ...
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Actualizado hace 3 años
Nuevo càlculo ITP Cataluña
Hola, ¿podrían aclararme como se realiza el cálculo del ITP que ha entrado en vigor en 2022? En Cataluña es del 10% pero ¿de qué valor? del valor de compra de la vivienda o del nuevo valor de referencia? Muchas gracias!! ...
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Actualizado hace 3 años
Hipoteca de obra nueva con o sin IVA
Vamos a comprar un piso de obra nueva que cuesta 156000+ IVA (171600€ con iva) y hemos dado el 20% con el Iva del 10% incluido (34320€) y queremos pedir una hipoteca del 80% restante que son 137280€ con el IVA incluido. Mi pregunta es, los bancos pr ...
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Actualizado hace 3 años
Pago de honorarios inmobiliaria sin IVA
La inmobiliaria con la que estoy comprando me dice que si pago en efectivo me ahorro el 21 de iva y no me generan factura mi pregunta es si hago esto puedo tener problemas al momento de declarar es conveniente? ...
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Actualizado hace 3 años
¿Financiar en la hipoteca los honorarios de la inmobiliaria?
Buenos días, ¿se pueden meter los honorarios de la inmobiliaria en la escritura de la compraventa de la casa que queremos comprar para que el banco lo financie junto con la hipoteca? Que repercusiones tendría para vendedor y para comprador. Gracias ...
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Actualizado hace 3 años
La gestoría se ha equivocado al calcularme el Itp
Buenas, no se si procede está pregunta aquí.
Resulta que hace 15 días firme mi hipoteca, compre mi casa y di la provisión de fondos que me pedían...
Hasta aquí todo normal, como nos sobraba dinero de nuestros ahorros decidimos invertirlos en nuest ...
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Actualizado hace 3 años
Ayuda con gastos y Tecnocasa-Kiron
Buenas noches. Espero que me podáis orientar un poco en este tema ya que no tengo ni idea de como va el asunto. Os cuento. Hace un par de semanas, en el edificio donde vive mi novia, venden la casa de una vecina y que piden por ella 65000€, y que la ve ...
12 respuestas
Actualizado hace 3 años
¿Cuál sería la provisión de gastos?
Hola a todos,
Necesitaría que alguien me ayude con el cálculo de la provisión de fondos pues mi banco (ING Direct) hasta que no acepte la hipoteca y elija los seguros no me la aporta.
El valor de compraventa es de 180.000€. Tengo entendido que po ...