Samuel Valiente

Hola, Crespon.

Tienes razón, los intereses han subido en los últimos años por efecto de la crisis. Aun así, quedan algunas opciones por debajo del 12% e incluso del 9%, aunque para optar a ellos suele ser requisito básico domiciliar nómina en el banco. Para saber cuáles son, echa un vistazo al comparador de préstamos personales.

¡Un saludo!

Alpau,

Tras analizar las otras hipotecas que te han propuesto (/preguntas/1010/!/), creemos que esta es la mejor. Lo que no nos gusta es el número de productos vinculados y su baja bonificación, por lo que deberías escoger sólo los productos que realmente necesites, y siempre en función de su precio. En otras palabras: no contrates cosas que no necesitas sólo para reducir el diferencial, porque en este caso la reducción es muy baja.

Por cierto, ¿podemos preguntarte en qué ciudad te han concedido estas condiciones? ¿Tienes muy buen perfil financiero (sueldo, estabilidad laboral, etc.)? Tenemos curiosidad, ya que es una buena oferta para tratarse de una hipoteca al 100%.

¡Un saludo!

Hola Manuel, Me temo que la Hipoteca Joven de la Comunidad de Madrid ha dejado de comercializarse, ya sea con Caja Madrid, Bankia o cualquier otra entidad.

Te recomendamos echar un vistazo a las mejores hipotecas joven que aún quedan vigentes.

¡Un saludo!

Hola amigo,

Amortizar cuota o plazo siempre es positivo, y la elección depende exclusivamente de tus necesidades y/o preferencias.

En caso de amortizar plazo, te quitarás tiempo de hipoteca, por lo que pagarás menos cuotas y, por tanto, el interés total a pagar será menor. Así que, sin tener en cuenta otros factores, ésta sería la mejor opción.

Y por otro lado tenemos la opción de amortizar cuota, lo cual se traduce en mantener el plazo pero reducir la cuota mensual que pagaremos. Esta opción es la mejor si necesitamos más liquidez mes a mes porque la cuota representa un problema.

Esperamos haberte ayudado en tu duda. ¡Ah! Y si piensas en cambiar la hipoteca de banco, no olvides usar nuestro calculador de hipotecas para encontrar la mejor opción.

¡Un saludo!

Hola MªÁngeles,

Es evidente que el banco no es tu mejor consejero en este tipo de asuntos, ya que es precisamente la parte que te está aplicando el suelo hipotecario.

Existen asociaciones muy activas en la lucha contra las cláusulas suelo, como AUSBANC o ADICAE que, de hecho, ya han ganado varios juicios, como por ejemplo, en febrero, cuando un juez de Sevilla obligó a 3 entidades a retirar el suelo. Sin embargo, estas decisiones judiciales suelen recurrirse por los bancos, así que los procesos pasan mucho tiempo abiertos, como sucede ahora. Pero eso tampoco significa que al final vayan a ganar los bancos…

Es cierto que tanto ADICAE como AUSBANC cobran una cuota por pertenecer a la asociación y otra por iniciar una acción judicial, pero eso es algo normal: desgraciadamente, abrir un proceso judicial vale dinero.

La decisión depende de ti. Puedes ponerte en contacto con estas asociaciones a través de sus páginas web para acabarte de decidir:

-    ADICAE: http://colectivos.adicae.net/plantilla.php?id=42
-    AUSBANC

¡Un saludo y suerte!

Hola TPG,

Un interés del 14% en un préstamo personal es caro, pero no se puede considerar como abusivo en el mercado actual, especialmente viniendo del Santander, un banco que suele prestar caro el dinero. Igualmente, puedes tratar de negociar con el banco algún método para bajar la cuota, como una ampliación de plazo, aunque esto conllevará pagar más intereses en global.

En cuanto a las empresas que renegocian deudas (brokers o intermediarios financieros), debes tener cuidado: suelen cobrar comisiones muy elevadas. Si te decides a contratar alguno, asegúrate de que (1) es transparente con sus tarifas y (2) sólo te cobra si acabas firmando la refinanciación.

¡Un saludo!

Hola,

Un préstamo personal es un contrato cerrado y no vemos nada fácil que vayan a rebajarte el interés que una vez pactásteis por contrato. Otra cosa es que puedan hacerte algún tipo de carencia o ampliación de plazo para rebajar la cuota. Trata de negociarlo.

¡Suerte!

Hola Merixellpa,

Con semejante número de titulares, sería extraño que no te lo concediesen. De hecho, nos parece un número excesivo para garantizar un préstamo personal de 38.000 euros, aunque tal y como está el mercado bancario, tampoco es de extrañar.

Sólo asegúrate de que vas a poder pagar, ya que la corresponsabilidad de tus padres y suegra puede traerles graves problemas en caso de impago.

Por curiosidad, ¿podemos preguntarte qué tipo de interés te van a aplicar?

¡Un saludo!

Hola Maria,

La Cuenta Nómina Unoe de Unoe Bank no aparece en la primera página de nuestro comparador de cuentas porque éste aparece ordenado por defecto según la TAE, es decir, la rentabilidad que aplica a tu dinero. Eso no significa necesariamente que las primeras que aparecen sean las mejores cuentas bancarias, sino simplemente que son las que ofrecen una TAE más elevada.

Si haces click sobre el resto de parámetros (Cuenta, TAE, Comisiones) podrás ordenarlo de otros modos.

Respondiendo a tu pregunta sobre la Cuenta Nómina Unoe, debemos decir que es una buena cuenta corriente, porque:

1)    No tiene comisiones
2)    Devuelve el 20% de tu primera nómina hasta un máximo de 400 euros
3)    Ofrece rentabilidad del 1% para clientes con nóminas que superen los 600 euros

El lado malo de esta cuenta es que requiere un compromiso de permanencia de 24 meses, por lo que debes estar 100% segura de que no necesitarás cambiar de banco la nómina durante al menos dos años.

Pero si lo que buscas es rentabilidad, queremos recomendarte la nueva Cuenta Nómina de Bankinter, con una altísima rentabilidad del 4% para el primer año y el 3% para el segundo.

No dejes de visitar nuestro comparador de cuentas para estar al día de las mejores cuentas bancarias.

¡Un saludo!