Préstamo para reforma de vivienda: encuentra el mejor

Un préstamo reforma es un tipo de préstamo diseñado específicamente para financiar proyectos de renovación, mejora o reforma en una propiedad existente. Muchos bancos y financieras están dispuestas a prestarte este dinero siempre que tengas un perfil solvente. 

Y aunque cada entidad ofrece unas condiciones distintas, desde HelpMyCash hemos resumido las características generales de los préstamos para reforma de vivienda para que valores si se ajustan a tus necesidades:

 En el comparador de préstamos de HelpMyCash encontrarás los créditos disponibles en España para financiar reformas o cualquier proyecto personal (que también puedes pedir para renovar tu hogar).

Veamos ahora dónde puedes conseguir el dinero para financiar la reforma de tu hogar. Principalmente, existen dos tipos de entidades que comercializan préstamos para reformas en España: los bancos de toda la vida y los establecimientos financieros de crédito (EFC), conocidos coloquialmente como financieras.

Son los bancos normales y corrientes: los tradicionales como CaixaBank, BBVA o Banco Santander y los online como Cetelem u Openbank, por ejemplo. Basta con pedirlos en la oficina o desde la App y te pueden conceder un préstamo para financiar prácticamente cualquier reforma de tu vivienda con un buen interés. Además, si tu perfil es bueno, podrás negociar para que te ofrezcan unas mejores condiciones que las que publicitan en su web, aunque para eso deberás dirigirte a la oficina.

El inconveniente de las entidades bancarias tradicionales es que suelen cobrar más comisiones: apertura, amortización anticipada... Y la mayoría te exigirán ser cliente con cierta antigüedad para poder pedir el crédito, aunque hay excepciones como BBVA y Openbank.

Otra opción para pedir tu préstamo reforma son las financieras (los EFC). Se trata de entidades supervisadas por el Banco de España que se dedican únicamente a prestar dinero, como Cofidis. 

En general, ofrecen préstamos para reformas con buen interés y pocas o ninguna comisión... Además, como no son bancos, no tendrás que ser cliente para pedir el crédito. En este enlace puedes calcular la cuota de tu préstamo reforma con Cofidis, sin compromiso.

Eso sí, en la mayoría de los casos, son menos flexibles que la banca tradicional: si necesitas un importe o un plazo distinto al que muestran en su web, no aprobarán tu solicitud.

Ahora que hemos explorado todas las opciones disponibles para solicitar un préstamo para reformas, vamos a analizar algunos casos reales para determinar cuál opción es mejor: los préstamos ofrecidos por los bancos o aquellos proporcionados por las financieras. Además, en situaciones que involucren sumas significativas, también explicaremos por qué puede ser más beneficioso optar por una hipoteca, siempre y cuando el banco lo permita.

 Para remodelar solo la cocina o el baño, con un coste medio de 6.000 euros, tu única opción serían los préstamos reforma con garantía personal. Puedes solicitarlo tanto a un banco como a una financiera.

• Por ejemplo, si optas por Cofidis, el préstamo sería de 160 euros mensuales con un importe total a devolver de 7.688 euros en un plazo máximo de 48 meses.

• Si prefieres CaixaBank, la cuota sería de 149 euros y el total a devolver sería de 7.152 euros. Aunque las condiciones pueden variar según tu perfil, en general, los bancos suelen ofrecer términos ligeramente más favorables, aunque requerirán que abras una cuenta con ellos. Si es así, asegúrate de que no tenga comisiones de mantenimiento, porque no podrás cerrar la cuenta hasta que hayas terminado de pagar el préstamo.

 Para una reforma integral de una casa heredada u otra que sea tu propiedad, con un coste medio de 30.000 euros, podrías optar por un préstamo personal o, en algunos casos, por una hipoteca. Veamos qué sale más a cuenta:

• Con Cofidis, el préstamo sería de 507 euros mensuales con un importe total a devolver de 48.601 euros en un plazo máximo de 96 meses.

• Si eliges una hipoteca fija al 3%  (que es el interés medio actual), en un plazo de 20 años, la cuota sería de 166 euros mensuales con un coste total de 39.931 euros. Incluso para el mismo plazo de ocho años, la cuota sería de 352 euros mensuales con un coste total de 37.781 euros. Sin embargo, no todos los bancos ofrecen hipotecas para reformas y, si lo consigues, asegúrate de que no te obliguen a contratar ningún seguro.

 Si quieres reformar tu vivienda para mejorar su eficiencia energética. Basándonos en un presupuesto de unos 700 euros por metro cuadrado, aplicarían los mismos cálculos que en una remodelación de baño o cocina. Eso sí, ten en cuenta que el Gobierno ofrece ayudas para la mejora de la eficiencia energética de las viviendas que podrían interesarte. 

Desde HelpMyCash no solo queremos ayudarte a encontrar el mejor préstamo para financiar la reforma de tu vivienda: nuestra misión también es que contrates un crédito que puedas pagar y que no te lleves ninguna sorpresa desagradable antes o después de conseguir el dinero que necesitas. 

Por eso mismo, antes de lanzarte a solicitar un préstamo para reformar tu casa o tu piso, te recomendamos tener en cuenta estos dos puntos:

 Pide un presupuesto a varias empresas de reformas antes de pedir tu préstamo. Así, te harás una idea de cuánto dinero necesitarás para reformar tu hogar y podrás comparar los precios de varias compañías. Además, es muy probable que las financieras te lo pidan para saber en qué gastarás el dinero.

 Asegúrate de poder devolver el crédito que vayas a pedir. Es importante que la cuota del préstamo, más las de otras deudas que tengas, no supere el 30% de tus ingresos mensuales netos. Si no, tendrás problemas para llegar a fin de mes.