La pandemia ha supuesto un antes y un después en la forma de promocionar y vender las viviendas. Debido a las restricciones en los encuentros personales, las agencias inmobiliarias y los vendedores particulares han tenido que echar mano de los recursos digitales para poder mostrar las casas a los interesados y, por ello, el portal inmobiliario Fotocasa ha decidido lanzar un nuevo servicio llamado “visita express”. Este le permite a los compradores ver los pisos a distancia, pero de forma guiada por el agente inmobiliario. De esta manera, si estamos vendiendo nuestra casa con una agencia, debemos saber que tenemos una nueva forma de enseñar nuestra vivienda en venta de forma innovadora a los potenciales compradores. En este artículo te contamos cómo funciona.
El tour virtual 3D, con videollamada incorporada
Las visitas virtuales están a la orden del día y existen muchas webs en las que podemos contratar este servicio para subir en nuestros anuncios en los portales inmobiliarios. Entonces ¿qué tiene de diferente la propuesta de Fotocasa? La gran ventaja de este es que el interesado puede realizar la visita virtual de nuestra casa mientras que, simultáneamente y a través del mismo sistema, puede tener una videollamada con el agente inmobiliario, quien al estar en el mismo piso, podrá explicarle con detalle todo lo que necesite saber y lo que quiera ver.
De esta manera, esta nueva “visita express” combina diferentes funcionalidades que, al estar integradas en un solo sitio, facilitan las visitas y, además, resultan mucho más atractivas para los compradores, ya que pueden resolver todas sus dudas en ese mismo momento.
¿Y cómo funciona? Este servicio, de momento, solo está disponible para las agencias inmobiliarias. Estas pueden contratar el servicio y la funcionalidad estará disponible y visible en nuestro anuncio publicado en Fotocasa. Así, el comprador, sólo deberá solicitar realizar la visita virtual guiada rellenando un formulario. Y el agente se pondrá en contacto con él para agendar un día y una hora. El día acordado, el interesado recibirá un enlace de videollamada para conectarse y así de fácil podrá ver la casa y hablar con el agente al mismo tiempo, como si se tratara de una visita presencial.
¿Este servicio está incluido en los honorarios de la agencia?
Si estamos vendiendo nuestro piso con una inmobiliaria tradicional este servicio, probablemente, vendrá incluido en la comisión que le pagaremos por vender el piso. Generalmente, este tipo de inmobiliarias invierten en anuncios destacados en los portales inmobiliarios, en tours virtuales, en fotografías profesionales y en los planos de la vivienda para promocionar las casas de sus clientes y esto forma parte del plan de marketing que el intermediario nos ofrece para alcanzar la venta. Solo deberemos pedir a la agencia que queremos contar con este servicio.
Ahora bien, si el caso es que estamos vendiendo la casa con una inmobiliaria online, probablemente este servicio no vendrá incluido en el plan de venta (servicios a medidas a cambio de una tarifa fija) que proponen este tipo de empresas. No obstante, si nos interesa tener este tipo de promoción para nuestra casa, podemos preguntar a nuestro agente si existe la posibilidad de tenerlo. Aunque, seguramente, este tendrá un coste adicional al precio del paquete contratado.
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