No hay mejor manera que empezar un lunes que con una buena noticia. Unicaja y ABANCA, dos de las entidades bancarias más importantes de España, han abaratado hoy sus hipotecas a tipo fijo y se han unido, de esta manera, a la guerra hipotecaria que libra la banca desde hace meses para captar a los clientes que buscan un préstamo hipotecario.
En ambos casos, además, la rebaja no es anecdótica, ya que las ofertas de estos dos bancos tienen ahora un interés que se sitúa por debajo de la media del mercado. ¿Quieres saber cuál es su nuevo precio? ¡Te lo contamos a continuación!
Rebajas en las hipotecas fijas de Unicaja
Veamos primero cuánto se ha abaratado la Hipoteca Fija de Unicaja. Antes del cambio, este crédito tenía un interés que no era competitivo: del 2,95% durante el primer semestre y desde el 2,85% para el resto del plazo.
Pero tras la rebaja, el precio de este préstamo hipotecario se ha situado por debajo del coste medio de las hipotecas a tipo fijo: 2,75% durante el primer semestre y desde el 2,65% luego. Eso sí, como antes, el interés a partir del séptimo mes está bonificado hasta en 1,30 puntos porcentuales por domiciliar una nómina de al menos 2.500 euros al mes y contratar un plan de pensiones y los seguros de hogar y vida con Unicaja.
Además, la entidad andaluza también ha abaratado las hipotecas fijas que ofrece a los jóvenes y a los que quieren comprar una vivienda sostenible. Puedes consultar sus nuevos precios si pinchas sobre el siguiente botón:
Rebajas en la hipoteca fija de ABANCA
En el caso de ABANCA, su Hipoteca Mari Carmen a tipo fijo tenía, hasta hoy, un interés desde el 2,65%. Y a partir de ahora, su nuevo tipo es desde el 2,55%, uno de los más bajos que puedes encontrar en este momento.
Eso sí, antes y ahora, el tipo de interés de este préstamo hipotecario está bonificado en un punto porcentual a cambio de domiciliar los ingresos recurrentes, contratar los seguros de hogar y vida de ABANCA y usar una de sus tarjetas de crédito.
¿Qué otros bancos han abaratado sus hipotecas a tipo fijo en 2025?
Con Unicaja y ABANCA, ya son seis las entidades que han abaratado sus hipotecas fijas durante este inicio del año, según los datos que manejamos desde HelpMyCash. Los bancos que completan el listado son EVO Banco, Banco Santander, Openbank y Banco Cooperativo.
EVO Banco y Openbank, además, también han reducido el precio de sus préstamos hipotecarios a tipo variable y mixto. Como ves, la mayoría de las rebajas llevadas a cabo en 2025 se han producido sobre hipotecas a tipo fijo, que son las que más demanda tienen en España y, por lo tanto, las que los bancos usan como gancho comercial para captar clientes.
Pero ¿esta guerra hipotecaria se mantendrá durante los próximos meses? Desde HelpMyCash pensamos que sí, porque la previsión es que el Banco Central Europeo recortará sus tipos varias veces en 2025 y, por lo tanto, a las entidades les costará menos obtener financiación y tendrán margen para reducir sus intereses. De hecho, esto es lo que ha ocurrido desde mediados del año pasado.
Si quieres mantenerte al tanto de todos los movimientos del mercado, puedes consultar nuestra página sobre las bajadas en las hipotecas, que actualizamos periódicamente.
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