Los pronósticos sobre el futuro del Popular se han cumplido: el grupo Santander ha anunciado esta mañana la compra de la entidad madrileña por solo un euro. Esta absorción ha tranquilizado a los mercados financieros, pero no a sus clientes, que no saben qué ocurrirá con los productos que tienen contratados. A continuación veremos qué nos puede ocurrir si tenemos la hipoteca con el Popular y qué podemos hacer si hemos perdido la confianza en este banco y queremos cambiar de entidad.
Las hipotecas del Popular no cambiarán sus condiciones
Pese a la absorción, si tenemos una hipoteca contratada con el Popular, debemos tener claro que sus condiciones no se cambiarán aunque el contrato lo gestione una entidad distinta. Por tanto, las características de nuestro préstamo hipotecario seguirán siendo las mismas, tanto el interés aplicado, como el índice de referencia, el plazo de amortización o las comisiones.
Lo mismo ocurrirá con aquellos clientes que tengan hipotecas con el Popular vinculadas con otros productos como seguros o tarjetas de crédito. En este caso, los requisitos de vinculación no se modificarán, aunque si hubiera cualquier cambio, desde la entidad comunican que lo notificarían con antelación a cada uno de sus clientes.
Por tanto, si teníamos contratada la Hipoteca Premium del Popular, por ejemplo, seguiremos teniendo la obligación de tener vinculados un seguro de hogar y otro de vida, de mantener domiciliada la nómina y de tener contratado un plan de pensiones de la entidad. Los gastos de los seguros vinculados, sin embargo, sí pueden sufrir variaciones, pues no vienen fijados en el contrato hipotecario.
Finalmente, tenemos que saber que, tras la compra del Popular por parte del Santander, si teníamos contratada una hipoteca con la entidad madrileña, en ningún caso correremos el riesgo de perder la vivienda financiada.
¿Y si ya no quiero tener una hipoteca con el Popular?
Como ya hemos dicho, si tenemos una hipoteca con el Popular, no tenemos por qué alarmarnos. Sin embargo, es posible que hayamos perdido nuestra confianza en este banco o que, simplemente, queramos aprovechar el buen momento por el que pasa el mercado hipotecario para encontrar una mejor oferta. Si este es nuestro caso, podemos subrogar nuestra hipoteca a una de las siguientes entidades financieras para mejorar nuestras actuales condiciones de financiación.
| Producto | Interés | Comisiones | Vinculación | Me interesa |
|---|---|---|---|---|
| Hipoteca Santander | E + 0,99% |
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| Hipoteca BBVA | E + 0,99 % |
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| Hipoteca Kutxabank | E + 0,90 % |
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Como vemos, estos productos son muy competitivos, por lo que si tenemos contratada una de las hipotecas del Popular, podemos valorar la opción de cambiar de banco para mejorar las condiciones de financiación. En la guía gratuita de HelpMyCash.com “Cómo subrogar tu hipoteca” encontraremos todos los pasos que tenemos que dar para llevar a cabo esta operación.
Carmen Gonzalez
Buenas. Quiero levantar una hipoteca que tenia con el Banco Popular. No la quiere firmar nadie. A quien me dirijo.?Gracias
Miquel Riera
Hola, Carmen Gonzalez.
Entendemos que te refieres a la firma de la escritura de cancelación, que tiene que rubricar el apoderado del banco. Como al Popular lo absorbió el Banco Santander, tendrás que dirigirte a Banco Santander para que firme esa escritura. Nuestro consejo es que te acerques a la oficina que te quede más cercana.
Un saludo.