¿Tu tejado necesita una reforma? Descubre cuánto te puede costar

Tener problemas en el tejado de tu casa puede suponer un grave problema: por ejemplo, goteras que filtran el agua y humedecen y desgastan la estructura del resto de tu hogar, pedazos que pueden caer y golpear a alguien, entre otros factores. Eso por no mencionar el factor estético, que también es importante. Si tu tejado tiene desperfectos urgentes que hay que arreglar o sencillamente te apetece poner uno más bonito, a continuación te contamos cuánto te puede costar y cómo financiar esta reforma.

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Cosas que debes de saber antes de empezar con la obra

No puedes contratar a un profesional para que empiece con la reforma de tu tejado así como así. Antes de nada, hay algunos detalles que tal vez no hayas considerado y que debes tener presente:

• Si vas a cambiar todo el tejado, necesitas una licencia y un permiso. Sí, es tu casa, pero incluso así necesitas un permiso oficial, puesto que este tipo de reformas se consideran estructurales. Lo normal es que necesites el permiso del ayuntamiento de tu localidad, por lo que debes repasar la normativa municipal para saber si tu obra pasará el filtro de las autoridades
• Necesitarás el plan de un arquitecto profesional. Para obtener la licencia, el ayuntamiento exigirá unos planos que demuestren que la obra acata los protocolos de seguridad, la normativa municipal y que incluso no se produce una ampliación de los metros cuadrados de tu casa
• Deberás estudiar el peso de tu tejado actual y la capacidad de resistencia de la estructura de tu casa. Un tejado es algo muy importante y el más mínimo error de cálculo podría suponer un trágico desenlace para tu morada

¿Cuánto cuesta reformar un tejado al completo?

Es una obra costosa y que, como siempre en toda reforma, su precio dependerá de los metros cuadrados y del tipo de material que uses (y sus acabados). Según los portales expertos en reformas, el coste medio de teja por metro cuadrado oscila entre los 70-120 euros, aunque el precio será más caro si, por ejemplo, el tejado es de pizarra, cerámica o de tejas que de madera o de paneles «sándwich». Por ejemplo, un tejado de tejas, el más típico, puede tener un coste de 10.000 euros para una superficie de 100m² según habitissimo.

¿Cuál es la mejor opción para financiar esta reforma?

A continuación, te mostramos cuánto te costaría financiar una reforma de 10.000 euros a devolver en cuatro años con los mejores préstamos reforma y créditos personales del momento: