El 2025 será un buen año para los que se planteen contratar un préstamo hipotecario. Si se cumplen las previsiones, el Banco Central Europeo recortará sus tipos para estimular la economía de la eurozona, y ese movimiento provocará, probablemente, que los bancos reduzcan el tipo de interés de sus hipotecas.

Pero no tendrás que esperar al año que viene para disfrutar de estas rebajas. En 2024, como hemos ido publicando, numerosas entidades han mejorado el precio de sus hipotecas. Y hoy mismo, dos bancos nos han traído un regalo navideño anticipado: según una investigación de HelpMyCash, imagin y Unicaja han rebajado el interés de varios de sus préstamos hipotecarios. ¡Descubre sus nuevos tipos!

Nuevo interés de la hipoteca fija de imagin

Vayamos por partes, como decía Jack el Destripador. imagin, el banco móvil de CaixaBank, ha reducido considerablemente el tipo de interés de su préstamo hipotecario a tipo fijo. Antes del cambio, su precio era desde el 3,10%, que se situaba por encima de la media del mercado. Y ahora, su tipo es desde el 2,75%, lo que convierte este producto en una de las hipotecas fijas más baratas.

Antes y ahora, para conseguir el interés de la oferta hay que domiciliar unos ingresos recurrentes mínimos de 1.200 euros mensuales y contratar los seguros de hogar y vida con imagin. En caso de no cumplir ninguno de estos requisitos, el tipo hasta en 0,75 puntos porcentuales; es decir, hasta el 3,50%.

Además, imagin ha abaratado los préstamos hipotecarios que ofrece para jóvenes que residen en la Comunidad de Madrid, en Islas Baleares, en Castilla y León, en la Comunidad Valenciana y en Extremadura. Puedes consultar sus nuevas condiciones si pinchas en el siguiente botón:

Todas las hipotecas de imagin

Nuevo interés de las hipotecas de Unicaja

Unicaja, por su parte, ha reducido el interés de sus préstamos hipotecarios a tipo fijo y a tipo mixto:

  • En el caso de la hipoteca fija, su tipo ha bajado del 2,95% (3,05% el primer semestre) al 2,85% (2,95% el primer semestre).
  • En el caso de la hipoteca mixta, el interés fijo que se aplica durante los primeros diez años se ha rebajado del 3,05% al 2,95%. El tipo variable del resto del plazo se mantiene en el euríbor más 0,80%.

El precio de ambas hipotecas está bonificado hasta en 1,30 puntos porcentuales por la domiciliación de una nómina de al menos 2.500 euros al mes, de contratar los seguros de hogar y vida propuestos por Unicaja y de hacer aportaciones en uno de sus planes de pensiones.

La entidad andaluza, además, también ha reducido el interés de las hipotecas especiales que ofrece a los jóvenes y a los que quieren comprar una vivienda sostenible. Pincha sobre el siguiente botón para consultar sus condiciones:

Todas las hipotecas de Unicaja

¿Qué otros bancos han reducido tipos en diciembre?

Pero las rebajas de Unicaja e imagin no han sido las únicas que se han producido en diciembre. Con estas dos entidades, son ya siete los bancos que han reducido el interés de sus hipotecas en la recta final del año: se suman a Banco Cooperativo Español, Kutxabank, Cajasur, Triodos Bank y Bankinter.

En nuestra página sobre la guerra hipotecaria puedes consultar cómo se han modificado los préstamos para vivienda de estas entidades y cuáles han sido el resto de cambios del año. Ahí encontrarás, también, las previsiones de HelpMyCash sobre cómo esperamos que evolucionen las hipotecas en 2025.