El precio de la vivienda de segunda mano registró una caída del 0,6% durante el mes de febrero y se situó en 1.814 euros por metro cuadrado. Con respecto al año pasado, sin embargo, los valores se incrementaron un 2,4%. Así lo demuestra el último informe publicado por Idealista. 

Los precios caen en casi todas las comunidades autónomas

La mayoría de las comunidades registraron descensos en los precios. Aragón lidera las caídas (-1,9%). Le siguen Navarra (-1,3%), Extremadura (-1%), Castilla y León (-0,9%) y Castilla- La Mancha (-0,9%). Cataluña cerró el segundo mes del año con un descenso del 0,7% y Euskadi con uno del 0,5%. 

La Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana son las únicas que registraron un incremento en los precios, del 0,6% y 0,2% respectivamente. 

En valores absolutos, Baleares continúa siendo la autonomía más cara (2.983€/m2) y le sigue Madrid, con 2.983 euros, el precio más alto registrado por Idealista. El podio de comunidades más baratas, por su parte, lo lideran Castilla-La Mancha (866€/m2), Extremadura (931€/m2) y la Región de Murcia (1.068€/m2).  

Lo mismo ocurre en las provincias

Las provincias también registraron, en su mayoría, descensos en el precio del metro cuadrado. Los más grandes se presentaron en Zaragoza (-2,1%), Albacete (-1,6%), Badajoz (-1,6%) y Ávila (-1,5%). La provincia de Madrid (0,6%) conservó la tendencia alcista de la comunidad autónoma. Guadalajara, Alicante y Málaga también presentaron incrementos, todos ellos del 0,5%.

En cifras exactas, Baleares sigue siendo la provincia más cara (3.351 €/m2). Le siguen Guipúzcoa (3.186€/m2), Madrid (2.938€/m2) y Barcelona (2.686€/m2). Ciudad Real se lleva el podio de la provincia más barata (759€/m2), seguida por Cuenca (791 €/m2) y Toledo (831€/m2).

25 capitales también presentan descensos en el precio del metro cuadrado

La tendencia se repite en las ciudades capitales: 25 de ellas experimentaron bajadas durante el mes de febrero. La lista está encabezada por Ávila (-2,6%), seguida por Almería (-2,4%), Teruel (-1,8%) Zaragoza (-1,6%) y Murcia (-1%). En el otro extremo se encuentra Soria, donde los precios subieron un 2,2%. Le siguen Melilla (2,1%), Valencia (2,1%), Palma (1,8%), Toledo (1,2%), Málaga (1%) y Alicante (1%). En Madrid los valores subieron un 0,6%. En Barcelona bajaron un 0,1%.

La capital más cara de España sigue siendo San Sebastián, con un precio por metro cuadrado igual a 4.958 euros. Le siguen Barcelona (3.929 euros) y Madrid (3.766 euros). El podio de las más baratas está encabezado por Lleida (1.042 euros), seguida por Ávila (1.054 euros) y Murcia (1.057 euros).