El portal inmobiliario de bancos Casaktua pone a la venta más de 1500 pisos que estos  tienen en posesión, a un precio que ronda los 200 € mensuales de cuota. Es un coste muy competitivo, que puede ser la solución a muchas personas que buscaban un hogar pero no encontraban la forma de conseguirlo por una módica cantidad de dinero.

Alta financiación del inmueble

Al ser una propiedad que la entidad quiere quitarse de las manos debido al stock que tienen, motivado por los embargos, ofrecen una financiación de hasta el 100% del valor de la casa, pudiendo amortizarse en el plazo de los próximos 30 años. Si tenemos en cuenta que el precio medio que paga un español por el alquiler de una habitación en piso compartido ronda los 300 €/mes, podemos afirmar que es una buena oferta, que puede amoldarse a muchos bolsillos españoles.

La campaña del portal inmobiliario estará vigente hasta el próximo 31 de octubre. Hasta entonces Casaktua ofrece viviendas para toda la vida en la mayoría de ciudades españolas.

Sin embargo, la letra pequeña

La mayoría de los pisos que ofertan en estas condiciones son viviendas con mucha antigüedad y de reducido espacio, en los que probablemente habría que hacer reformas, por lo que el gasto ascendería un buen porcentaje.

Además, para que las cuotas alcancen los 200 € mensuales en 30 años hay que saber que el diferencial fijo que se le sumará al Euribor será muy alto.

Por ejemplo

Una vivienda de 44.000 € a pagar en 30 años y con un plazo de 200 € al mes, tendrá un interés variable de Euribor + 3%. Esto es un alto diferencial que supone un riesgo muy alto, ya que la hipoteca puede estallarnos en el caso de que el Euribor suba y alcance un tipo alto, como pasó en 2008 cuando llego al 5%. De ser así, nos encontraríamos con un interés del 8%, cosa no recomendable.

Por todo ello, hay que ser precavido cuando vemos ofertas de este tipo que nos entran por los ojos rápidamente, y pensar en las posibles consecuencias de no cavilar la decisión.