Hipotecas: encuentra el préstamo hipotecario ideal
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Pagarás una cuota constante durante toda la vida del préstamo.
Cuota fija durante los primeros años y luego se vuelve variable.
Tu cuota subirá o bajará en función del valor del euríbor.
Hipotecas con condiciones favorables para menores de 36 años.
¿Quieres saber qué bancos ofrecen los préstamos hipotecarios más baratos? Consulta el ranking de los expertos de HelpMyCash.
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Elige la opción que más te convenga, asegurándote del interés más bajo y menos productos vinculados.
Un bróker puede conseguirte mejores condiciones
Pedir una hipoteca puede ser un proceso complicado, pero un bróker hipotecario puede hacer todo mucho más fácil. Su experiencia te ayudará a encontrar las mejores ofertas y negociar condiciones más favorables con los bancos.
Además, te ahorrará tiempo y esfuerzo al gestionar todo el proceso por ti. Contacta con un bróker de confianza a través de HelpMyCash y descubre cómo puede facilitarte la vida en tu camino hacia la hipoteca ideal.
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Novedades hipotecarias
El ‘efecto Trump’ sobre las hipotecas
Desde mediados del año pasado, las hipotecas fijas se han abaratado bastante, lo que ha facilitado su contratación.
Sin embargo, la situación económica global es incierta. Factores como los aranceles de Estados Unidos o el aumento en la inversión en defensa en Europa podrían ejercer presión sobre la inflación y llevar la economía a la recesión.
Por lo tanto, los tipos podrían subir o bajar y las hipotecas podrían abaratarse o encarecerse. Te lo contamos con detalle en este artículo:
Otros consejos útiles para pedir una hipoteca
Encontrar una buena hipoteca puede parecer complicado, pero no lo es si cuentas con la información adecuada y entiendes los conceptos clave.
¿Qué son la TIN y la TAE?, ¿cuánto dinero te financiará el banco?, ¿qué es eso de los productos vinculados...?
Para facilitarte el proceso, en HelpMyCash hemos preparado una guía para principiantes con todo lo que necesitas saber antes de pedir una hipoteca.
Resuelve tus dudas: preguntas frecuentes sobre hipotecas
Los expertos de HelpMyCash también hemos recopilado las preguntas más frecuentes sobre hipotecas que nos trasladan nuestros usuarios. Puedes consultarlas, junto con sus respectivas respuestas, a continuación:
Lo normal es que los bancos presten hasta el 80% del valor de compra o de tasación de la vivienda (aunque hay excepciones). En consecuencia, hay que tener ahorrado el 20% restante más un 10% extra para otros gastos (impuestos, tasación, etc.).
Usa nuestra calculadora y simula gratis qué piso o casa puedes comprar según tu sueldo, cuánta hipoteca puedes pedir y cuántos ahorros necesitas.
Escoger entre una hipoteca a tipo fijo y otra a tipo variable dependerá de tu tolerancia al riesgo. Los préstamos hipotecarios con un interés fijo ofrecen la seguridad de una cuota estable, mientras que las hipotecas variables pueden salir más baratas o más caras dependiendo del comportamiento del euríbor.
Sí. Para firmar una hipoteca deberás contratar un seguro de daños obligatorio (algo más barato que un seguro de hogar). A lo que no te puede obligar el banco es a contratar ese seguro obligatorio con ellos, puedes firmarlo con cualquier otra compañía.
Es posible que la entidad te pida contratar un seguro con ella para conseguir un mejor interés (bonificado). En ese caso, deberás valorar qué es lo que más te conviene.
Cuando se devuelve el dinero al banco, la deuda queda saldada. Sin embargo, aún hay que pasar por una serie de trámites para dejar la vivienda libre de cargas. Encontrarás más información en nuestra página sobre la cancelación registral de la hipoteca.
Si se dejan de pagar las cuotas durante más de un año (o de 15 meses, si ya ha pasado la mitad del plazo), el banco ejecutará la hipoteca y pedirá el embargo de la vivienda. Tras subastarse, si su valor no es suficiente para saldar la deuda, también puede pedir el embargo de los otros bienes de los titulares: cuentas, ingresos, etc.
¿Tienes más dudas? Nuestros expertos resolverán todas tus preguntas sobre hipotecas en el foro de HelpMyCash.
Herramientas sobre Mejores hipotecas
Cómo conseguir la hipoteca más barata
Una hipoteca tiene muchos gastos: ¿en cuáles fijarse para pagar menos? En este vídeo tienes las claves para contratar un préstamo hipotecario barato y trucos para que el banco no te cobre de más.
Cómo firmar una hipoteca con un bróker
En esta guía gratuita te contamos cómo contratar una hipoteca con un bróker. Puedes conseguir un mejor precio y conseguir financiación con pocos ahorros. Conoce todas sus ventajas e inconvenientes.
