En un escenario de incertidumbre como el que estamos viviendo, todo el mundo no se atreve a asumir el riesgo que conlleva referenciar el crédito para vivienda a un índice variable. Además, que el euríbor se haya acercado a cero más de lo previsto al cierre de abril también ha alentado la búsqueda de las mejores hipotecas fijas. A continuación, presentamos los tres préstamos hipotecarios a tipo fijo más competitivos de mayo de 2020: la Hipoteca a Un Paso de Ibercaja, la Hipoteca Inteligente Tipo Fijo de Evo Banco y la Hipoteca Fija de Coinc.
Hipoteca a Un Paso: menos años, menos intereses
La hipoteca fija de Ibercaja ofrece uno de los intereses más atractivos de este mes. Si domiciliamos unos ingresos de al menos 2.500 euros entre dos titulares, podremos conseguir un financiación del 80% del precio de la vivienda con un interés del 1,50%. Eso sí, el plazo máximo de devolución es de 20 años y el importe mínimo es 150.000 euros.
En cifras, si contratamos la Hipoteca a Un Paso con un capital de 150.000 euros a 20 años, la cuota se quedaría en unos 723 euros al mes. Aunque las mensualidades podrían ser una poco más altas que con otros productos, a la larga pagaremos menos en intereses.
Además, este producto no tiene comisión de apertura y en el caso de querer adelantar parte del capital pendiente, Ibercaja tampoco nos penalizará por ello.
Hipoteca Inteligente Tipo Fijo, sin comisiones ni vinculación
El crédito para vivienda a tipo fijo de Evo Banco ocupa la segunda posición en el ranking de las mejores hipotecas fijas de mayo de 2020. Una de los principales beneficios de este producto es su bajo interés: 1,55%. Otra ventaja pasa por la vinculación, ya que esta entidad no exige la contratación de seguros, tarjetas de crédito o planes de pensiones. Es más, durante el primer año, los clientes podrán disfrutar de un seguro de vida y otro de protección de pagos de manera gratuita.
Una de las limitaciones de la Hipoteca Inteligente Tipo Fijo de Evo es que solo está destinada a la financiación de la compra de primeras viviendas, aunque el periodo de amortización se puedo alargar hasta los 30 años.
En la práctica, si necesitáramos 150.000 euros y quisiéramos devolver el dinero en 25 años, con la hipoteca fija de Evo pagaríamos al mes unos 600 euros y nos podríamos olvidar de la comisión de apertura, de amortización anticipada e incluso de subrogación.
Hipoteca Fija de Coinc: toda la comodidad de un banco online
El préstamo hipotecario de Coinc está pensado para clientes con un buen perfil financiero que estén pensando en comprar una vivienda habitual o una segunda residencia y que estén familiarizados con la banca online.
Este banco online, que pertenece a Bankinter, ofrece un tipo de interés que depende del plazo de amortización que elija el cliente. Estos serían los precios para una hipoteca de 150.000 euros:
| Periodo de amortización | Tipo de interés | Cuota mensual |
| 10 años | 1,50% | 1.346€ |
| 15 años | 1,55% | 934€ |
| 20 años | 1,59% | 730€ |
| 25 años | 1,64% | 609€ |
| 30 años | 1,69% | 531€ |
Por último, aunque Coinc no nos cobrará la comisión de apertura, sí que nos penalizaría un adelanto parcial o total del capital pendiente durante la vida de la hipoteca.
¡RECUERDA! Con las entidades online es más difícil negociar el precio final de la financiación y suelen seguir un criterio de riesgos y de selección de perfiles más estricto.
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