Banco Santander lanza la Pre-Hipoteca, una sencilla herramienta que te permite conocer al instante la financiación que la entidad puede ofrecerte para comprar una vivienda. Tan solo es necesario introducir algunos datos referentes al valor de la vivienda y a tu perfil financiero, y al instante podremos comprobar si nos pre-conceden la hipoteca y las condiciones de la financiación.

 

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¿Cuál es el proceso para saber si nos conceden la Pre-Hipoteca?

Para conocer la financiación que podemos conseguir para nuestra vivienda, en primer lugar debemos acceder a la página web del Banco Santander. En segundo lugar debemos hacer click en calcular cuota hipoteca en la imagen que anuncia la Pre-Hipoteca.

Posteriormente introducimos los datos referentes a la vivienda como si es primera o segunda residencia, el número de titulares, la ubicación, los ingresos netos mensuales, la fecha de nacimiento y el importe de otras deudas mensuales.

Hemos realizado una simulación con dos titulares, con ingresos de 3.000 € entre ambos titulares, para una primera vivienda en Barcelona.

En el siguiente paso nos aparece una información de la hipoteca que podrían concedernos. En este caso es de de hasta 261.000 € a 30 años.

A continuación introducimos el valor de tasación, el importe de hipoteca, el plazo y el tipo de vivienda. En este ejemplo hemos tomado una tasación de 175.000 €, una hipoteca de 136.000 € para un plazo de 25 años.

Una vez introducido todos estos datos nos aparecerán los resultados de la operación. En nuestro ejemplo nos han pre-concedido una hipoteca con un interés del 0,99 % el primer año y el resto a euríbor + 0,99 % con una comisión de apertura del 0,50 %.

Por último, si pinchamos en el apartado de resumen de gastos, podremos comprobar el importe necesario para formalizar la hipoteca. En este caso serían 4.368,68 €, repartidos en gastos de tasación, notaría, gestoría e IAJD. El Banco Santander ha eliminado los gastos de registro tras la sentencia del 23 de diciembre de 2015 que considera los gastos hipotecarios abusivos.