Tras un 2017 relativamente tranquilo, parece que los bancos han decidido iniciar de nuevo una guerra de precios para mejorar su posición dentro del mercado hipotecario. Ahora se habla mucho de las nuevas ofertas de BBVA o de Banco Santander, aunque hay productos que también se encuentran entre las mejores hipotecas de 2018 y que no reciben tanta atención por parte de los medios de comunicación. En este artículo veremos cuáles son estos préstamos desconocidos por el gran público y qué características presentan.
Las hipotecas más atractivas a tipo variable que no todo el mundo conoce
Es ya un hecho que la banca vuelve a apostar por las hipotecas variables, en parte animada por la subida que, previsiblemente, experimentará el euríbor el año que viene. Algunas entidades como Liberbank, BBVA o Banco Santander redujeron el diferencial de estos productos hasta situarlo al 0,89 % o incluso por debajo, un valor que hasta ahora estaba reservado a los clientes más adinerados.
Pero el mejor préstamo hipotecario no siempre es el que tiene un diferencial más bajo. En la tabla siguiente mostramos las condiciones de tres hipotecas que, aunque tengan un interés un poco más alto, nos pueden salir más a cuenta:
| Producto | Interés | Comisiones | Vinculación | Más información |
|---|---|---|---|---|
| Hipoteca variable Coinc |
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| Hipoteca Open Openbank |
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| Hipoteca Sin Comisiones Variable Bankia |
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El motivo por el que estos préstamos se encuentran entre las mejores hipotecas de 2018 es simple: además de contar con un interés competitivo, no tienen gastos adicionales de ningún tipo. En concreto, no incluyen comisiones ni productos vinculados con coste, como podrían ser los seguros (salvo el obligatorio de daños) o los planes de pensiones.
Las mejores hipotecas fijas de los bancos online
¿Y qué ocurre con las hipotecas a tipo fijo? En lo que llevamos de año, el precio de estos productos ha subido ligeramente, aunque aún podemos encontrar ofertas muy interesantes. Actualmente, las hipotecas más atractivas de esta clase las otorga la banca online, que además de aplicar unos intereses relativamente reducidos, cobra muy pocas comisiones y exige cumplir pocos requisitos de vinculación.
Si queremos hacernos con el mejor préstamo hipotecario a interés fijo, a continuación mostramos las condiciones de las mejores hipotecas fijas de la banca virtual:
| Producto | Interés | Comisiones | Vinculación | Me interesa |
|---|---|---|---|---|
| Hipoteca fija COINC |
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| Hipoteca Open Fija Openbank |
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| Hipoteca Tipo Fijo Hipotecas.com |
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Puede que nos llame la atención que el préstamo de Hipotecas.com se considere una de las mejores hipotecas a tipo fijo. Es cierto que su interés es elevado en comparación con el del resto de las ofertas, pero su ausencia de comisiones y de vinculación lo compensa sobradamente. De hecho, es una hipoteca que sale más barata que muchas otras que tienen un tipo más reducido.
Además de los créditos que hemos mencionado, dentro del mercado hay otras ofertas que también son muy interesantes. Si queremos consultarlas todas, podemos acceder al comparador de hipotecas de HelpMyCash.com, donde aparecen todos los préstamos hipotecarios comercializados en España.
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