La cantidad de compraventas de viviendas crece un 7,8% interanual en agosto, hasta alcanzar las 42.841 operaciones. Así lo muestra el último informe del Colegio General del Notariado recogido por HelpMyCash.com. No obstante, las operaciones cayeron un 30% entre julio y agosto de este año, influenciadas por el periodo de vacaciones.
Por tipo de viviendas, la compraventa de pisos aumentó un 10,1% en relación con el año anterior, hasta alcanzar las 31.727 unidades. La venta de viviendas unifamiliares, por su parte, se incrementó en un 1,8% interanual hasta las 11.114 transacciones.
El notariado informa, así, nuevos récords para el mercado inmobiliario en 2023. En lo que va del año, se vendieron más de 485.000 viviendas, lo que implica una media mensual de más de 60.000 unidades; el dato más alto desde el boom inmobiliario. Agentes y tasadoras, entre otras entidades, advierten que este crecimiento comenzaría a moderarse durante la recta final del año.
Las compraventas aumentan en 13 comunidades
El número de compraventas repunta en 13 comunidades autónomas. El podio es para el País Vasco, con un repunte anual del 34%. Le siguen Extremadura (21,9%), Aragón (21,4%), Castilla-La Mancha (12,7%), Galicia (10,7%), Comunidad Valenciana (10,3%), Murcia (9,3%), Madrid (8,5%), Cataluña (8,1%) y Canarias (7,9%).
En Asturias, Andalucía y Castilla- La Mancha, el incremento fue inferior a la media; mientras que en La Rioja (-8,9%), Islas Baleares (-8,1%) Cantabria (-2,8%) y Navarra (-2,1%) el número de operaciones se desplomó.
Los precios también suben
El metro cuadrado también sigue subiendo. El precio del ladrillo repuntó un 3,1% interanual a nivel nacional. En catorce autonomías se repite esta tendencia, mientras que se desploma en las tres restantes.
El incremento está liderado por Galicia (20,7%), Murcia (18,9%), Aragón (13,9%) Castilla -La Mancha (13,9%), Comunidad Valenciana (11,2%) y Asturias (10%). En el otro extremo se encuentran La Rioja, Navarra y Baleares, con una contracción en el precio de la vivienda del 19,2%; 14,6% y 4% respectivamente.
Recuerda. Este análisis es global, pero la situación puede ser diferente en determinadas zonas. Si estás pensando en vender tu vivienda, te aconsejamos que te pongas en contacto con un agente inmobiliario para analizar los precios y la situación de la oferta y la demanda allí donde se encuentra tu vivienda. Solo así obtendrás un análisis preciso y podrás tomar mejores decisiones.
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