El pasado mes de marzo se produjo un hecho histórico: según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de personas que contrataron una hipoteca fija fue superior al de los que se decantaron por el tipo variable; algo que nunca había pasado hasta ahora. Pero ¿por qué tantos hipotecados tomaron esta decisión? ¿Pasó algo durante el estado de alarma que les llevó a optar por un interés constante? En el presente artículo presentamos los tres motivos que pueden explicar este fenómeno.
¿Por qué se contratan tantas hipotecas a tipo fijo?
Hasta marzo, los que contrataban una hipoteca fija representaban sobre un 40% del total como máximo. Sin embargo, coincidiendo con la llegada del coronavirus, este porcentaje aumentó hasta el 53%, según el INE. Veamos por qué:
1. Búsqueda de seguridad en un momento delicado
La pandemia de la covid-19 ha provocado una crisis económica importante que no se sabe cuánto durará. Ante esta incertidumbre, es probable que un buen número de prestatarios hayan preferido las hipotecas fijas a las variables por su mayor estabilidad, pues un interés constante permite abonar siempre la misma cuota y planificar mejor los pagos.
2. Miedo a que suba el euríbor
La incertidumbre generada por el coronavirus también afectó al euríbor, que subió tanto en marzo como en abril y mayo. Quizás para adelantarse a otros aumentos en el futuro, varios solicitantes apostaron por un tipo fijo reducido para evitar que sus cuotas se puedan encarecer en el futuro.
Aunque este índice lleve tres meses de subida, aún sigue en negativo. Además, todo apunta a que volverá a bajar en junio. Puedes consultar aquí la evolución del euríbor.
3. Intereses fijos muy bajos
Por último, aunque no por ello menos importante, también es probable que los préstamos a interés fijo triunfaran en marzo gracias a su precio competitivo. Y es que los bancos mantienen muy bajos los tipos de estos productos, de tal modo que podemos encontrar hipotecas a menos del 1,50% a 20 años y a menos del 2% a 30 años.
¿Qué banco da la mejor hipoteca fija?
Si estamos pensando en contratar una hipoteca fija, ya sea por estos motivos o por cualquier otra razón, en el mercado encontraremos ofertas muy atractivas. Además de préstamos con intereses bajos, también hay productos con pocas o ninguna comisión y con una vinculación muy reducida o prácticamente inexistente.
Para que nos hagamos una idea de cómo es este mercado, en la siguiente tabla presentamos las condiciones que ofrecen tres de los bancos más populares del sector de los tipos fijos:
| Entidad | Interés a 30 años | Productos combinados | Me interesa |
| Kutxabank | Desde el 1,60% | Domiciliación de nómina
Seguro de hogar Plan de pensiones |
|
| Coinc | Desde el 1,69% | Ninguno | |
| Openbank | Desde el 1,85% | Domiciliación de ingresos |
Ninguna de estas entidades nos cobrará comisión de apertura. Si queremos obtener más información sobre sus créditos, podemos contactar directamente con cada banco haciendo clic sobre el botón “Más información”.
Lo ideal, eso sí, es que antes de contratar la hipoteca de un banco comparemos varias ofertas. De este modo, nos aseguraremos de firmar el préstamo que mejor se ajuste a nuestras necesidades y que nos cueste menos tanto a corto como a largo plazo. Encontraremos todos los créditos hipotecarios del mercado en el comparador de HelpMyCash.com:
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