Que una entidad dé un préstamo verde a una empresa ya no es noticia, pero sí lo es que las condiciones de financiación estén ligadas al comportamiento ecológico de la compañía en cuestión. Por primera vez en España, ING ha concedido un producto de estas características a Colonial, una inmobiliaria especializada en el mercado de oficinas prime. A continuación veremos cómo funciona este crédito y en qué se diferencia del resto.
¿Cómo funciona este préstamo ‘eco’?
Este nuevo crédito sostenible de ING, cuyo nombre técnico es sustainable improvement loan, tiene una particularidad que lo convierte en único: su interés puede variar en función de la calificación en ecologismo que reciba Colonial por parte de la agencia GRESB. Por lo tanto, si esta compañía tiene un comportamiento beneficioso para el medio ambiente, su tipo será más bajo, mientras que si falta a su palabra, se le subirá el interés.
Es la primera vez que se concede en España un préstamo de estas características. El importe otorgado es de 75,7 millones de euros, que Colonial utilizará para financiar la compra de un edificio madrileño que tiene la segunda máxima calificación en sostenibilidad según el sistema LEED: LEED Gold.
Situación actual del préstamo verde para particulares
La concesión de este préstamo eco tan particular podría animar a otras empresas y bancos a suscribir operaciones similares, aunque habrá que ver si esta tendencia se expande también hacia el sector de la financiación para particulares. Por el momento, los que quieren financiar un proyecto personal ecológico disponen de productos específicos que ofrecen ciertas ventajas, aunque son todavía minoritarios:
- En general, se pueden utilizar para reformar el hogar y mejorar así su certificación energética, para comprar un coche eléctrico o híbrido o para adquirir electrodomésticos con calificación A+.
- Tienen un interés más reducido que los créditos para proyectos convencionales. En ciertos casos, se vincula a la certificación energética del bien o servicio financiado.
- Suelen tener menos comisiones de formalización. En algunos casos, los bancos no cobran comisión de apertura ni de estudio.
Actualmente, solo existen seis entidades que tengan un préstamo verde dentro de su catálogo de productos y publiquen abiertamente sus condiciones: Cetelem, Kutxabank, Cajasur, Caixa Ontinyent, Caixa d’Enginyers y Bankia.
Cetelem: un ejemplo de crédito sostenible
Como hemos visto, Cetelem es una de las pocas entidades que nos puede conceder un préstamo para financiar un proyecto de sostenibilidad medioambiental. En concreto, su Préstamo Coche EcoAuto puede utilizarse para comprar un vehículo eléctrico o híbrido con un interés más bajo que su crédito para automóviles convencionales. Lo podemos ver en la siguiente tabla:
| Producto | TIN | TAE | Más información |
|---|---|---|---|
| Préstamo Coche EcoAuto | 4,95% | 5,06% | Solicitar información |
| Préstamo Coche Cetelem | 6,95% | 7,18% | Solicitar información |
En ambos casos, pueden solicitarse hasta 60.000 euros a devolver en un máximo de ocho años y no se pagan comisiones ni es necesario contratar productos vinculados. Asimismo, Cetelem responde a las peticiones prácticamente al momento y, en caso de aprobación, ingresa el dinero en solo 48 horas.
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