La Comunidad de Madrid ha lanzado una Hipoteca Joven con Caja Madrid para compra de primera vivienda en municipios la comunidad madrileña. Como es una hipoteca para jóvenes: (1) está dirigida a personas entre 18 y 35 años y (2) permite un plazo de devolución más amplio que otras hipotecas de hasta 40 años.

Tipo de interés variable o mixto

La Hipoteca Joven de Caja Madrid te permite elegir entre (1) un tipo de interés variable o (2) un tipo de interés mixto, en este caso, un periodo fijo de 2 años y después un interés variable basado en EURIBOR.

Tipo de interés variable

Obtendrás un interés inicial de 1,261% para los 6 primeros meses de la hipoteca. Este tipo de interés puede interesarte ya que pagarás casi un EURIBOR con diferencial 0% ¡pero únicamente durante 6 meses! A partir del séptimo mes obtendrás, dependiendo de los productos vinculados que contrates con Caja Madrid, un EURIBOR+0,49% si necesitas hasta el 80% de financiación o un EURIBOR +0,80% si necesitas más del 80% de financiación.

Tipo de interés mixto

Para los 2 primeros años de la hipoteca, obtendrás un interés inicial de 1,761%, o el equivalente a un interés variable de EURIBOR+0.54% con el último EURIBOR  publicado de 1.22%. A partir del tercer año obtendrás, dependiendo de los productos vinculados que contrates con Caja Madrid, un EURIBOR+0,49% si necesitas hasta el 80% de financiación o un EURIBOR+0,80% si necesitas más del 80% de financiación. Esto es interesante porque puedes asegurarte un EURIBOR muy bajo durante los dos primeros años.

Financiación hasta el 100%

Como es una Hipoteca Joven, te permite pedir hasta un 100% de financiación para comprar tu casa. Ten en cuenta que si necesitas más del 80% de financiación, en general, Caja Madrid te pedirá un aval como garantía para tu hipoteca.

Comisiones de la Hipoteca Joven de Caja Madrid

  • 0% Comisión de estudio
  • 0% Comisión de apertura
  • 0% Comisión por amortización total (cancelación)
  • 0% Comisión por subrogación de deudor

Productos vinculados de la Hipoteca Joven de Caja Madrid

Esta es una hipoteca bonificada. Para poderte beneficiar del EURIBOR+0,49% o el EURIBOR+0,80% (según necesites un 80% o un 100% de financiación) cuando hayas acabado el interés inicial, debes cumplir los 5 requisitos de Caja Madrid desde el momento de la firma de la hipoteca:

Primer grupo de requisitos: debes sumar 0,40% si no contratas uno de estos productos

  • Domiciliación nómina, pensión
  • Contratar seguro de desempleo o pagar los seguros sociales como trabajador autónomo en cuenta abierta en Caja Madrid

Segundo grupo de requisitos: penalización de 0,20% si no lo contratas

  • Contratar un seguro de hogar con un saldo mínimo inicial de 300 euros.

Tercer grupo de requisitos: penalización de 0,10% si no lo contratas

  • Tarjeta de crédito de Caja Madrid
  • Domiciliación de 3 recibos