Hoy en día los potenciales compradores buscan a través de la web la vivienda ideal que quieren comprar y, por esto, los portales inmobiliarios se han convertido en los sitios más utilizados para promocionar la venta de una casa. El problema es que hay tantos, que a veces resulta difícil elegir en cuál poner nuestros anuncios. Debido a esto, es natural que surja la duda ¿en cuántos y en qué portales inmobiliarios debería publicitar mi piso? En este artículo lo contamos.
3 es el número mágico para vender el piso rápido
En España existen, al menos, una veintena de portales inmobiliarios para promocionar la venta de un piso. Todos son funcionales, así que podemos elegir el que más convenza. No obstante, si nuestra intención es vender la casa lo más rápido posible y, además, no tenemos el tiempo suficiente para poner anuncios en muchas webs para vender casas, lo más aconsejable es optar por aquellos que reciben una mayor cantidad de visitas.
Pero ¿en cuántos? Es aconsejable utilizar, al menos, unos tres portales inmobiliarios para lograr vender rápido. Aunque, si la disponibilidad que tenemos para subir y gestionar las publicidades es limitada, podemos hacerlo en los dos más visitados. Por el contrario, si tenemos mucho tiempo y, además, nos corre prisa por vender la casa, podemos utilizar entre 3 y 5 portales. En más webs, es posible que no sea necesario.
Los 5 portales inmobiliarios más visitados en España
Ahora bien, ¿cómo sabemos cuáles son los portales inmobiliarios más utilizados? No debemos preocuparnos, porque HelpMyCash viene al rescate. A continuación, mostramos la lista de los 5 portales inmobiliarios más visitados, según los datos de SimilarWeb consultados en diciembre de 2020:
- Idealista: 43,1 millones al mes
- Fotocasa: 14 millones al mes
- Habitaclia: 10,1 millones al mes
- Pisos.com: 7,2 millones al mes
- Yaencontre: 3,5 millones al mes
Como podemos ver, los portales Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Pisos.com y Yaencontre lideran el top de los cinco portales más visitados en España. Esto significa una lluvia de potenciales compradores que pueden ser claves para lograr vender nuestra casa antes de comernos las uvas.
Por otro lado, la buena noticia es que todos ellos nos ofrecen anuncios gratis si vendemos como particulares, por lo que publicitar nuestra casa no nos supondrá ningún coste. Además, salvo las características propias de cada web, todas ellas son muy fáciles de utilizar, así que subir nuestro anuncio será muy sencillo.
Recursos visuales y un buen texto, una posible garantía de éxito
No debemos olvidar que para promocionar nuestro piso no basta con subir un simple anuncio. Debemos esforzarnos en hacer una publicidad atractiva, que llame la atención de los que buscan casas en los portales y que les motive a contactar para hacer una visita.
Y ¿esto cómo se logra? Una de las claves es utilizar recursos visuales potentes como, por ejemplo, fotografías con buena resolución y variadas de toda la casa, un vídeo o visita virtual de la vivienda. Además, también es aconsejable subir un plano de la propiedad, especialmente, si el inmueble que vamos a vender necesita reformas.
Asimismo, es vital que redactemos un texto completo, que incluya con detalle los puntos fuertes y las características de la casa, de la finca y del barrio. Es decir, debemos transmitir al comprador las ventajas y lo que ganaría la persona al comprar nuestro piso. Por ejemplo, es importante mencionar la cercanía de la casa con el transporte público, los supermercados, los centros de salud, de educación e, incluso, de ocio.
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