El Santander reaviva la guerra de hipotecas fijas: rebaja su tipo fijo hasta el 2,60%

La banca española empezó el año con una apuesta clara por las hipotecas fijas. Numerosas entidades redujeron el interés de estos productos, probablemente porque esperaban un descenso de tipos del Banco Central Europeo. Sin embargo, durante estos últimos meses, las rebajas se han producido en cuentagotas, quizás porque los tipos no han bajado tanto como se había previsto.

Pero parece que hay un banco que quiere reavivar la guerra comercial que se produjo a principios del 2024. Banco Santander, una de las entidades más importantes de España, ha abaratado considerablemente su préstamo hipotecario a tipo fijo, que ahora tiene un interés desde el 2,60% y se sitúa entre los mejores productos dentro de su sector. Sigue leyendo para descubrir sus condiciones.

¿Cuánto se ha abaratado la Hipoteca Fija Santander?

Hay que destacar que el Santander era uno de los pocos bancos que todavía no había abaratado sus hipotecas fijas. De hecho, incrementó su interés ligeramente a mediados de mayo. Pero hoy mismo, los analistas de HelpMyCash hemos detectado una importante rebaja de su tipo fijo.

En la siguiente tabla puedes ver cuál es el interés de la Hipoteca Fija Santander antes y después del cambio:

A partir del séptimo mes, para conseguir el tipo de la oferta deberás domiciliar tus ingresos, contratar dos seguros (hogar y vida) con un precio anual de 500 euros y comprar una vivienda sostenible. Si no cumples ninguno de estos requisitos, el interés subirá en 1,10 puntos porcentuales.

Con este préstamo hipotecario puedes financiar hasta el 80% del valor de tasación de una vivienda habitual o hasta el 70% del de una segunda residencia, con un plazo de devolución máximo de 30 y 25 años, respectivamente.

Una de las mejores hipotecas fijas

Gracias a esta importante rebaja, la oferta del Santander sube posiciones en el ranking de mejores hipotecas de HelpMyCash y se sitúa en la segunda posición en la modalidad a tipo fijo. Únicamente la supera la propuesta de los brókers hipotecarios, que pueden conseguir un muy buen interés sin necesidad de contratar seguros del banco u otros productos asociados.

Por debajo de la Hipoteca Fija Santander se sitúan otras ofertas competitivas como la de COINC, cuyo interés es del 2,99% a 30 años a cambio de abrir una Cuenta Bankinter, y la de Openbank, que tiene un tipo desde el 2,72% a 25 años por domiciliar los ingresos y contratar los seguros de hogar y vida de la entidad.

Insistimos: negocia para conseguir un mejor tipo fijo

Además, desde HelpMyCash nos consta que otras entidades están ofreciendo condiciones mejores cuando el cliente disfruta de una buena situación económica: si es funcionario, si cobra un salario alto, si tiene muchos ahorros… Por ejemplo, sabemos que algunos bancos han concedido hipotecas fijas con interés de en torno al 2,50% o incluso por debajo.

Y ¿cómo puedes conseguir estas mejores condiciones? Nuestro consejo es que regatees con los bancos: pide la hipoteca fija a varias entidades, solicita contraofertas y quédate con la propuesta que te parezca más atractiva. Y si no quieres encargarte de todo este trabajo, siempre tienes la opción de contratar los servicios de un bróker hipotecario.

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