¡Menuda mañana nos ha dado el mercado hipotecario! A primera hora, nos hemos enterado de que Caja Ingenieros y Unicaja han modificado las condiciones de varias de sus hipotecas. Luego, el euríbor ha bajado y su media mensual provisional se ha situado por debajo del 3% por primera vez en casi dos años. Y ahora MyInvestor anuncia un bombazo: rebaja el interés de su préstamo hipotecario a tipo fijo.

Pero ¡bienvenido sea este ajetreo si puedes conseguir una hipoteca fija más barata! El nuevo interés de la oferta de MyInvestor no es de los más bajos del mercado, pero puedes conseguirlo sin atarte con el banco. Sigue leyendo y descúbrelo.

Nuevo interés de la hipoteca a tipo fijo de MyInvestor

En una nota de prensa mandada hoy a los medios, MyInvestor afirma que reduce el interés de su Hipoteca Sin Mochila Tipo Fijo para “trasladar a sus clientes la bajada del precio del dinero”. Esta entidad se refiere al recorte de intereses que el Banco Central Europeo anunció la semana pasada y que se aplica desde ayer.

Pero ¿cuánto se ha rebajado el interés de esta hipoteca fija? Puedes verlo en esta tabla:

Interés antes Interés ahora
Desde el 3,49% Desde el 3,25%

Aunque la reducción es considerable, el interés de esta oferta se sitúa algo por encima del tipo medio de las hipotecas fijas, que es de alrededor del 3%. Aun así, desde HelpMyCash destacamos que puedes conseguirlo sin necesidad de contratar otros productos de MyInvestor, como seguros o tarjetas. En consecuencia, este préstamo hipotecario es más barato que otros con un interés inferior.

¿Cómo son las otras condiciones de esta hipoteca fija?

Para que puedas valorar si la hipoteca a tipo fijo de MyInvestor te conviene, aquí te traemos un resumen de sus otras condiciones:

  • Para financiar hasta el 80% del valor de compraventa o tasación (el más bajo) de una vivienda habitual. Si quieres adquirir una segunda residencia, este porcentaje es del 70%.
  • A devolver hasta en 30 años, siempre que tu edad no supere los 70 años cuando acabe este plazo.
  • Para compra y subrogación. Puedes acudir a MyInvestor para contratar un préstamo hipotecario o para cambiar tu hipoteca de banco y mejorar sus condiciones.
  • Para clientes con ingresos mínimos de 4.000 euros entre toda la unidad familiar. Ese límite se reduce a los 3.000 euros si eres funcionario.
  • La tasación te la paga el banco si dejas que se la encargue a una tasadora de su confianza y contratas la hipoteca.
  • No tiene comisión de apertura, pero sí por amortización anticipada: 2% si se produce durante los primeros diez años y 1,50% luego.
  • En caso de amortización anticipada parcial, no tendrás que pagar la comisión si devuelves por adelantado menos del 25% del capital que te quedaba pendiente a principios de año.

Para terminar, tienes que saber que esta hipoteca fija se contrata a través de Internet. Todos los trámites son online, excepto la firma de la escritura ante notario.

Guerra de hipotecas fijas: sin tregua ni cuartel

Con la rebaja de su hipoteca fija, MyInvestor entra de lleno en la guerra de precios que se libra dentro de este sector del mercado hipotecario desde que el Banco Central Europeo anunció un recorte de sus tipos. De momento, ya son seis entidades las que han abaratado estos productos en lo que va de septiembre: Bankinter, COINC, Ibercaja, EVO Banco, Caja Ingenieros y la propia MyInvestor.

Desde HelpMyCash pensamos que el resto de bancos no se quedarán atrás. Ahora que tienen más margen para reducir los intereses, y teniendo en cuenta que las hipotecas fijas son las más demandadas, creemos que es cuestión de tiempo que más entidades se apunten a esta guerra hipotecaria.

Y esto te viene más que bien si pretendes contratar una hipoteca a tipo fijo durante los próximos meses para financiar la compra de tu vivienda. Nuestro consejo es que no dejes pasar la oportunidad: analiza las ofertas, contacta con varios bancos y regatea para que te ofrezcan las mejores condiciones posibles.