Ignacio González, actual presidente de la Comunidad de Madrid tras la dimisión de Esperanza Aguirre, ha decidido hacer campaña a su favor, mejorando las condiciones de los ciudadanos madrileños, para lo cual bajará los impuestos sobre compra-venta de inmuebles. Estos tributos son el ITP, Impuesto sobre Transacciones Patrimoniales, y el IAJD, Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados.

Madrid se sitúa entre las comunidades más baratas

Según González, estas medidas permitirán a los madrileños ahorrarse hasta la friolera de 407 millones de euros durante el ejercicio del año próximo.

Impuesto sobre Transacciones Patrimoniales, ITP

Este impuesto sufrirá una rebaja de 1 punto porcentual, por lo que pasará del 7% al 6%, permitiendo un ahorro, según Ignacio González, de alrededor de 357 millones de euros.

Gracias a las rebajas fiscales aprobadas desde el año 2003, los madrileños se han ahorrado en los últimos diez años una media de 700 euros al año. Con las nuevas medidas los madrileños pasarán a ahorrarse 1.110 euros al año en 2014.

Este descenso del porcentaje del ITP sitúa a la Comunidad de Madrid en el podio de las más baratas, ya que el 6% es el valor más bajo de este tributo. Podemos ver una tabla comparativa en orden ascendente del ITP por Comunidades.

Comunidad ITP (%)
Madrid 6
Vizcaya 6
Navarra 6
Álava 6
Canarias 6,5
Guipúzcoa 7
Murcia 7
La Rioja 7
Cantabria 7
Aragón 7
Andalucía 8
Asturias 8
Baleares 8
Castilla La Mancha  8
Castilla y León 8
Cataluña 8
Comunidad Valencia 8
Extremadura 8
Galicia  10

Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, IAJD

Este impuesto es el que grava los documentos notariales presentes en cualquier tipo de firma, como, por ejemplo, en las escrituras que formalizan hipotecas y nuevas viviendas.

En este caso, descenderá un 0,25 puntos porcentuales, pasando del 1% al 0,75%, según la rebaja que ha anunciado González. Esto convertiría, también, a esta comunidad en la que tiene uno de los más bajos IAJD de todo el territorio nacional, por detrás de Guipúzcoa, Álava, Vizacaya y Navarra, quienes lo sitúan al 0,5%. En Cataluña se encuentra al 1,5%, siendo de las más caras.

Por ejemplo, para una hipoteca de 100.000 €  en Madrid, pagaremos 750 € por IAJD; mientras que si la solicitamos en Cataluña, estaremos pagando 1500 € de impuestos por AJD.

Comunidad IAJD (%)
Guipúzcoa 0,5
Vizcaya 0,5
Navarra 0,5
Álava 0,5
Canarias 0.75
Madrid 0,75
Aragón 1
La Rioja 1
Murcia 1,2
Extremadura 1,2
Comunidad Valenciana 1,2
Baleares 1,2
Asturias 1,2
Castilla La Mancha 1,25
Andalucía 1,5
Cantabria 1,5
Castilla y León 1,5
Cataluña 1,5
Galicia 1,5

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