Durante las últimas semanas, el mercado hipotecario se ha animado gracias a las rebajas que han llevado a cabo numerosas entidades financieras: EVO Banco, Banco Santander, Openbank, Unicaja, ABANCA… Hoy, sin embargo, la banca nos da una de cal y otra de arena, puesto que Banco Sabadell ha empeorado una de sus ofertas y ha mejorado otra.
Por un lado, desde HelpMyCash hemos detectado que la entidad de origen catalán ha encarecido su hipoteca a tipo variable. Y por el otro, el préstamo hipotecario a tipo mixto de esta entidad ha experimentado diversos cambios; algunos para bien y otros para mal. Veamos cuáles han sido todas estas modificaciones.
Descubre qué bancos han rebajado sus hipotecas en 2025
Cómo se ha encarecido la Hipoteca Variable del Sabadell
Empecemos por los cambios en la Hipoteca Variable de Banco Sabadell. Su tipo de interés, hasta ahora, era uno de los más bajos del mercado: desde euríbor más 0,40% (1,90% fijo el primer año). Sin embargo, la entidad ha decidido subirlo un poco, hasta el euríbor más 0,60% (1,90% fijo el primer año).
Como suele ocurrir, el interés que ofrece el Sabadell está bonificado; es decir, rebajado por cumplir diversos requisitos. El tipo subirá hasta en un punto porcentual si no domicilias la nómina ni contratas los seguros de hogar, vida y protección de pagos de la entidad.
Así ha cambiado la hipoteca mixta de Banco Sabadell
En cuanto a la Hipoteca Mixta del Sabadell, el cambio ha sido más profundo. Hasta hoy, este producto tenía un tipo desde el 2,20% durante los primeros cinco años y desde euríbor más 1% para los siguientes. A partir de ahora, sin embargo, podrás elegir entre estas opciones:
- Desde el 2% durante los primeros tres años y euríbor más 0,75% los siguientes
- Desde el 2,30% los primeros cinco años y euríbor más 1% para el resto del plazo
- Desde el 2,70% durante siete años y euríbor más 0,95% luego
Antes y ahora, para acceder a estos intereses es necesario que domicilies tu nómina y que contrates los seguros de hogar y vida con Banco Sabadell. Si no lo haces, los tipos aplicados pueden subir hasta en 0,90 puntos porcentuales.
¿Y qué hay de su hipoteca a tipo fijo?
En cambio, el Banco Sabadell ha optado por mantener su hipoteca fija tal y como está, sin ningún cambio. Y no es de extrañar, dado que la modificó hace relativamente poco, a mediados de diciembre, y su actual interés es uno de los más bajos que puedes encontrar en el mercado.
¿Y cuál es ese interés? La Hipoteca Fija del Sabadell tiene un tipo desde el 2,50%, que está bonificado hasta en un punto porcentual a cambio de domiciliar la nómina y de contratar los seguros de hogar, vida y protección de pagos a través de la mediación de la entidad. Y si tu perfil es bueno, es posible que consigas unas condiciones aún mejores.
Ahora bien, desde HelpMyCash tenemos que señalar que existen ofertas hipotecarias más baratas que las de este banco; tanto a tipo fijo como a interés variable o mixto. Si quieres saber cuáles son, puedes pinchar sobre el siguiente botón y echar un vistazo a nuestro ranking:
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