La guerra hipotecaria que libra la banca desde mediados de septiembre suma desde hoy a un nuevo combatiente. La entidad canaria Cajasiete ha rebajado considerablemente el tipo de interés de su hipoteca fija, que se sitúa ahora por debajo de la media del mercado. Eso sí, para conseguirlo todavía hay que contratar un buen número de productos de la financiera.

¿Quieres saber cuál es el nuevo precio de este producto? En HelpMyCash te explicamos cuánto se ha abaratado este préstamo hipotecario y qué otras entidades han mejorado sus hipotecas fijas en esta recta final del año.

¿Cuánto se ha abaratado la hipoteca fija de Cajasiete?

Cajasiete era, hasta este momento, una de las pocas entidades que todavía ofrecían una hipoteca fija con un interés de alrededor del 3,50%. Cabe recordar que muchos bancos encarecieron estos productos entre 2022 y 2023 por la subida de tipos del Banco Central Europeo, incluida esta financiera canaria.

Ahora, sin embargo, esta entidad ofrece uno de los intereses más bajos del mercado. En la siguiente tabla puedes ver el antes y el después:

Interés antes Interés ahora
Desde el 3,45% (3,50% el primer año) Desde el 2,80% (2,85% el primer año)

Con la Hipoteca Fija de Cajasiete puedes financiar hasta el 80% de la compra de tu futura vivienda habitual (o del valor de tasación, si es más bajo), con un plazo de devolución máximo de 30 años. Este producto no incluye comisión de apertura.

Requisitos para conseguir el mejor interés

Seguro que te has dado cuenta de que el interés que mostramos en la tabla viene precedido por un “desde”. Esto es así porque, como ocurre con la mayoría de las hipotecas fijas, hay que contratar varios productos de la entidad para conseguir el tipo de la oferta.

Ahora bien, el número de productos de Cajasiete que hay que contratar para obtener el interés mínimo es bastante elevado. Te los mostramos en este listado, junto con los puntos porcentuales que subirá tu tipo si no cumples cada requisito:

  • Domiciliar unos ingresos recurrentes mínimos de 1.200 euros mensuales entre todos los titulares (0,15 puntos).
  • Contratar el seguro de vida propuesto por la entidad (0,30 puntos).
  • Firmar el seguro de hogar ofrecido por Cajasiete (0,30 puntos).
  • Usar al menos una vez al mes una tarjeta de crédito de la entidad (0,10 puntos).
  • Domiciliar al menos tres recibos al trimestre (0,05 puntos).
  • Adquirir un título de socio de Cajasiete (0,10 puntos).
  • Comprar una vivienda con certificado de eficiencia energética con calificación sostenible (0,05 puntos).

En caso de no cumplir ninguna de las condiciones de la entidad, el tipo de interés de su hipoteca será del 3,85%.

Cajasiete se une a la guerra hipotecaria

La rebaja de la hipoteca fija de Cajasiete no es casual ni aislada. Desde mediados de septiembre, cuando el Banco Central Europeo rebajó sus tipos por segunda vez este año, muchas entidades han decidido abaratar sus préstamos hipotecarios para adaptarse a la nueva situación del mercado financiero y, también, para captar clientela. Y los productos más rebajados han sido las hipotecas fijas, que son las que más demanda tienen en España.

Entre septiembre y noviembre, los analistas de HelpMyCash hemos detectado que al menos 12 entidades financieras han abaratado sus hipotecas fijas: COINC, Bankinter, Ibercaja, EVO Banco, Caja de Ingenieros, BBVA, Unicaja, MyInvestor, CaixaBank, Cajamar, ABANCA y Cajasiete (algunas más de una vez).

Nuestra previsión, además, es que veremos más rebajas antes de que termine el año, ya sea de bancos que ya han abaratado sus tipos o de otros que se sumarán a esta batalla comercial. Si quieres seguir de cerca la evolución de esta guerra hipotecaria, puedes pinchar sobre el siguiente botón.

Cambios en las hipotecas