Hoy nos hemos llevado una gran sorpresa, y no buena. CaixaBank, una de las entidades más importantes de España, ha decidido encarecer el precio de la hipoteca fija que ofrece directamente a través de su propio catálogo de productos y, también, las que comercializa con imagin, su marca de banca móvil.
Pero ¿por qué es una sorpresa? Básicamente, porque la antigua ‘La Caixa’ va a contracorriente. Desde hace más de un año, los bancos españoles han hecho todo lo contrario, es decir, abaratar sus préstamos hipotecarios a tipo fijo. Y eso hace que nos preguntemos si este movimiento marca el principio del fin de la guerra comercial que se libraba en ese sector o si, en cambio, se trata de una simple anécdota.
Subida de la hipoteca fija de CaixaBank
Pero no nos liemos con especulaciones prematuras. Si has decidido leer este artículo es, probablemente, porque quieres saber cuánto se ha encarecido la Hipoteca CasaFácil Fijo de CaixaBank, que es la oferta a tipo fijo que esta entidad incluye en su catálogo de productos. Veámoslo:
- Para un plazo de hasta 20 años, el interés sube del 2,65% al 2,80%.
- Para un plazo de hasta 30 años, el tipo aplicado aumenta del 2,70% al 2,85%.
En ambos casos, antes y ahora, los intereses están bonificados hasta en un punto porcentual por la domiciliación de la nómina y tres recibos, el uso de una tarjeta de crédito y la contratación de dos seguros de la entidad (hogar y vida) y de una alarma. Con esta hipoteca fija puedes financiar hasta el 80% de la compra de una vivienda habitual, con un plazo de hasta 30 años.
También suben las hipotecas fijas de imagin
Además, CaixaBank ofrece hasta siete préstamos hipotecarios a tipo fijo a través de su marca de banca móvil, imagin. Uno es para cualquier tipo de cliente y los otros seis van dirigidos a los jóvenes de la Comunidad de Madrid, Andalucía, Comunidad Valenciana, Islas Baleares, Castilla y León y Extremadura que cumplen las condiciones para acceder a los avales públicos de estas regiones.
Todos ellos tenían el mismo interés antes del cambio: desde el 2,75% por domiciliar la nómina y contratar los seguros de hogar y vida ofrecidos a través de CaixaBank. Pero ahora, después de la subida, el tipo es desde el 2,90% por cumplir los mismos requisitos de bonificación.
Las hipotecas fijas para jóvenes permiten financiar hasta el 90% de la compra de una primera vivienda, mientras que la oferta convencional de imagin tiene un importe máximo equivalente al 80% del valor de compraventa de una residencia habitual. Puedes consultar sus condiciones si pinchas sobre el siguiente botón:
Los otros bancos están rebajando sus tipos fijos
Desconocemos por qué esta entidad ha decidido aumentar el precio de su hipoteca fija y de las que ofrece a través de imagin, pero es evidente que se trata de un movimiento totalmente contrario a la tendencia del mercado. Para que te hagas una idea, en lo que va de año, hasta nueve bancos han apostado por rebajar el interés de estos productos; de ahí que hablemos de guerra comercial.
En este listado encontramos entidades tan importantes como Banco Santander y BBVA, bancos medianos como ABANCA y Unicaja, entidades online como EVO Banco y Openbank y banca regional o para colectivos como Caja de Ingenieros, Cajasiete y Banco Cooperativo Español. Además, nos consta que otros bancos ofrecen tipos fijos más bajos a los clientes que tienen un buen perfil.
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