¡Los bancos no quieren que nos vayamos de vacaciones! La semana pasada te contábamos que numerosas entidades han rebajado el interés de sus préstamos hipotecarios, especialmente de los de tipo fijo y mixto. Y hoy mismo hemos detectado, tras analizar la oferta bancaria, otra novedad en el mercado: Banco Mediolanum ha lanzado una nueva hipoteca mixta y otra versión, un poco más barata, para comprar vivienda sostenible.

Se trata, de hecho, de la primera hipoteca mixta de esta entidad, que hasta ahora solo ofrecía préstamos hipotecarios a tipo variable. En este artículo te explicaremos cuáles son sus condiciones, cómo se mejoran si compras una vivienda “verde” y qué otras hipotecas concede el Mediolanum.

¿Cómo es la Hipoteca Freedom Mixta de Mediolanum?

Este producto recibe el nombre de Hipoteca Freedom Mixta. Como indica su propia denominación, su interés es mixto, es decir, fijo durante un primer período y variable para el resto del plazo. Estas son sus principales características:

  • Interés:
    • 1,99% el primer año.
    • Desde 2,90% entre el segundo y el quinto.
    • Desde euríbor más 0,89% a partir del sexto.
  • Bonificación: a partir del segundo año, el interés está bonificado (rebajado) hasta en 0,70 puntos por domiciliar unos ingresos mínimos de 3.000 euros mensuales y contratar el seguro de vida de Banco Mediolanum.
  • Comisiones: comisión de apertura del 1%.
  • Financiación: hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el más bajo).
  • Plazo: hasta 30 años, siempre que tu edad no supere los 80 años al final.

La hipoteca mixta del Mediolanum la puedes contratar para financiar la compra de una vivienda (habitual, segunda residencia o inversión) o para refinanciar otro préstamo hipotecario. Se pide a través de un Family Banker de Mediolanum (un gestor personal), en una de sus FamilyBankers’Offices o por su canal de Banca Telefónica.

Banco Mediolanum también lanza una versión “verde”

En paralelo, este banco ha lanzado también la Hipoteca Freedom Green Mixta, con la que se puede financiar la compra de una vivienda con una calificación energética B o superior. Es decir, para adquirir una casa o un piso que pueda considerarse sostenible o “verde”.

Las condiciones de este préstamo hipotecario son ligeramente mejores para incentivar el cuidado del medio ambiente. Veamos sus características:

  • Interés:
    • 1,99% el primer año.
    • Desde 2,90% entre el segundo y el quinto.
    • Desde euríbor más 0,79% a partir del sexto.
  • Bonificación: a partir del segundo año, el interés está bonificado (rebajado) hasta en 0,25 puntos por domiciliar unos ingresos mínimos de 1.200 euros mensuales y contratar el seguro de vida de Banco Mediolanum.
  • Comisiones: comisión de apertura del 1%.
  • Financiación: hasta el 80% del valor de tasación o compraventa (el más bajo).
  • Plazo: hasta 30 años, siempre que tu edad no supere los 80 años al final.

A diferencia de la hipoteca mixta convencional, este préstamo hipotecario solo sirve para financiar la compra de una residencia habitual. El proceso de solicitud, en cambio, es el mismo.

Otras hipotecas de Banco Mediolanum

Estas dos nuevas hipotecas mixtas se añaden al catálogo de productos de Banco Mediolanum, que incluye ya dos préstamos hipotecarios a tipo variable: uno convencional y otro para adquirir viviendas sostenibles.

¿Quieres saber cuáles son sus condiciones? Si haces clic sobre el botón que encontrarás a continuación, accederás al catálogo completo de hipotecas de esta entidad y podrás consultar sus características y descubrir cuáles son sus pros y sus contras:

Hipotecas de Banco Mediolanum