¿Nos concederán hipoteca con contrato temporal?
¿Nos concederán hipoteca con contrato temporal?
ResponderHola, Mi pareja y yo tenemos una hipoteca preconcedica con ING por 198.000€. En el momento del estudio económico, ambos con contratos indefinidos y sueldos superiores a 26.000€ brutos/año cada uno. En el momento de hacer la tasación, el valor de la vivienda es inferior y nos conceden la hipoteca sin problemas por 184.800€. Nos validan la hipoteca y cuando estamos esperando fecha de firma ante notario, uno de nosotros cambia de trabajo y pasa a tener el mismo salario pero un contrato temporal 6 meses con compromiso a conversión en indefinido. Nos llaman desde ING para decirnos que han recibido un aviso de la Seguridad Social que indica un cambio en uno de los contratos y nos piden que les hagamos llegar: nómina completa, recibo movimiento bancario justificativo del ingreso de la nómina y vida laboral actualizada donde aparezca nueva empresa. Por otro lado, nos solicitan que les sigamos enviando la documentación para la firma a la gestoría. Dudas: - ¿Es legal que la Seguridad Social les envíe un aviso, tratándose de datos confidenciales? - ¿Es probable que nos rechacen la hipoteca por la temporalidad del contrato? - ¿Es normal que nos sigan solicitando documentación para la formalización de la firma? Gracias
Hola, nadia_2003.
Vamos a responder tus preguntas una por una:
1. No somos expertos legales, así que esa duda te la resolverán mejor en un despacho de abogados especializado en el tema.
2. Sí, el banco podría rechazar la concesión de la hipoteca por la temporalidad del contrato. Asimismo, haber cambiado el tipo de contrato es un factor de inestabilidad que las entidades tampoco ven con buenos ojos. Como siempre, todo dependerá de los criterios del Departamento de Riesgos.
3. Entendemos que sí, principalmente para ahorrar tiempo. De todos modos, al no ser una documentación necesaria para determinar vuestra solvencia, puedes hablar con el banco para entregarla una vez comunicada la aprobación definitiva.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Hola, Monica.
¡Enhorabuena por el premio! Como tu trabajo es algo inestable, es más que probable que el banco te pida garantías extra para concederte la hipoteca. Es decir, que seguramente tendrás que pedir la hipoteca junto a otra persona o aportar avales. Si quieres, puedes pedir cita a varios bancos para que analicen tu caso y te digan si tienes opciones o no.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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